Omschrijving

In hartje "Bottendaal" op loopafstand van het centrum fantastisch gelegen zeer luxe en moderne woning. Deze woning beschikt bovendien over een op het zuiden gelegen dakterras, een eigen parkeerplaats, berging en fietsenberging. Bottendaal staat synoniem voor sfeer, gezelligheid, winkeltjes en terrasjes. Daarbij is het ook nog eens op zeer korte afstand gelegen van het centraal station en het stadscentrum. De woning ligt rustig aan de rand van het binnenterrein waar een geweldige sfeer heerst en waar gezelligheid, cultuur, ontspanning, werken, en privé genieten bij elkaar komen. Indeling: Entree; Ruime hal met meterkast, garderobe en eventueel de mogelijkheid om een fiets te plaatsen. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast, toilet, 2 slaapkamers waarvan er 1 is voorzien van een mooie inbouwkast, nieuwe luxe badkamer met ligbad, een inloopdouche met sunshower en een fraai wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via de trapopgang sta je direct in het midden van de loft-achtige woonkamer. Deze royale verdieping met hoge kozijnen heeft veel daglicht, een zeer hoog plafond en toegang tot het zonnige dakterras dat het gevoel van ruimte en privacy onderstreept. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie keramische vloer en bestaat uit een zit-/leefgedeelte en een open (woon)keuken met inbouwappartuur. Op deze verdieping bevindt zich tevens een bergkast met opstelling cv-ketel en WTW installatie. Bijzonderheden: - zeer zonnig (zuid) dakterras met fraai uitzicht - volledig voorzien van vloerverwarming - uitgebouwde extra grote en luxe badkamer (2021) - elektrisch bedienbare schuiframen - ATAG Cv-ketel 2017 - Binnen schilderwerk is in 2021 uitgevoerd - goed georganiseerde VvE die professioneel wordt beheerd - totale servicekosten ca. € 120,- voor woning, parkeerplaats en berging

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.545
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT M 4990
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HATERT M 4990
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HATERT M 4988
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HATERT M 4988
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 37

  • Bekijk foto 1 van Castellastraat 48
  • Bekijk foto 2 van Castellastraat 48
  • Bekijk foto 3 van Castellastraat 48
  • Bekijk foto 4 van Castellastraat 48
  • Bekijk foto 5 van Castellastraat 48
  • Bekijk foto 6 van Castellastraat 48
  • Bekijk foto 7 van Castellastraat 48
  • Bekijk foto 8 van Castellastraat 48
  • Bekijk foto 9 van Castellastraat 48
  • Bekijk foto 10 van Castellastraat 48
  • Bekijk foto 11 van Castellastraat 48
  • Bekijk foto 12 van Castellastraat 48
  • Bekijk foto 13 van Castellastraat 48
  • Bekijk foto 14 van Castellastraat 48
  • Bekijk foto 15 van Castellastraat 48
  • Bekijk foto 16 van Castellastraat 48
  • Bekijk foto 17 van Castellastraat 48
  • Bekijk foto 18 van Castellastraat 48
  • Bekijk foto 19 van Castellastraat 48
  • Bekijk foto 20 van Castellastraat 48
  • Bekijk foto 21 van Castellastraat 48
  • Bekijk foto 22 van Castellastraat 48
  • Bekijk foto 23 van Castellastraat 48
  • Bekijk foto 24 van Castellastraat 48
  • Bekijk foto 25 van Castellastraat 48
  • Bekijk foto 26 van Castellastraat 48
  • Bekijk foto 27 van Castellastraat 48
  • Bekijk foto 28 van Castellastraat 48
  • Bekijk foto 29 van Castellastraat 48
  • Bekijk foto 30 van Castellastraat 48
  • Bekijk foto 31 van Castellastraat 48
  • Bekijk foto 32 van Castellastraat 48
  • Bekijk foto 33 van Castellastraat 48
  • Bekijk foto 34 van Castellastraat 48
  • Bekijk foto 35 van Castellastraat 48
  • Bekijk foto 36 van Castellastraat 48
  • Bekijk foto 37 van Castellastraat 48

© 2001-2025 funda