de Ruyterstraat 3-K6512 GA NijmegenBottendaal

Op een rustige locatie in de zeer gewilde woonwijk Bottendaal ligt dit fraaie 3-kamer hoekappartement met balkon en een gezamenlijke inpandige fietsenberging. Dit goed geïsoleerde appartement met een nette afwerking dat in 2015 is gebouwd, ligt op de bovenste woonlaag en beschikt over energielabel B. Bottendaal heeft zich de laatste jaren ontwikkeld tot de meest gewilde woonwijk van Nijmegen. De cafeetjes met gezellige terrassen, de restaurants en het Thiemepark, maar vooral de mensen die er wonen geven het een ongekend relaxte sfeer. Het bruisende centrum van Nijmegen, met o.a. het Concertgebouw De Vereeniging en de Stadsschouwburg zijn op loopafstand, net zoals het NS station. Binnen enkele minuten ben je bij de universiteit, de HAN of waai je uit aan de Waalstrandjes. Ook het Radboudumc, CWZ en de Sint Maartenskliniek zijn snel te bereiken. Het gezondheidscentrum Bottendaal ligt tevens aan De Ruyterstraat. En een basisschool en speeltuin liggen op steenworp afstand. Indeling: entree, hal, toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator, ruime en tevens lichte woonkamer met een frans balkon en een moderne open keuken (uit 2023) voorzien van diverse inbouwapparatuur, studeer-/ werkkamer met toegang tot het balkon, slaapkamer van ca. 12 m2 met tevens een toegang tot het balkon. Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 2015, inhoud ca. 186 m3, woonoppervlakte ca. 56 m2, volledig geïsoleerd, actieve VvE (servicekosten ca. € 248,- waarvan € 100,- voorschot voor gas water en elektra).