Jan Brinkhoffplantsoen 56543 KA NijmegenNeerbosch-Oost

Dit fraai gesitueerde 3-kamer appartement met balkon, berging en parkeerplaats in de parkeerkelder is gelegen op de 2e verdieping en is zeer recentelijk grondig gemoderniseerd en voorzien van uitermate veel wooncomfort. Zo is het appartement voorzien van een moderne hoogglans witte keuken, een fraaie laminaatvloer en zijn alle wanden en plafonds voorzien van strak stucwerk. De zeer smaakvolle badkamer en moderne toiletruimte zijn compleet vernieuwd, evenals de kamer hoge binnendeuren. Zeer prettig aan dit ruim opgezette appartement zijn de vele raampartijen. De raampartijen alsmede het balkon en het terras geven een sfeervol uitzicht aan de voorzijde op de Kerkstraat/Dr. de Blecourtstraat en aan de achterzijde op het plantsoen. Het appartement ligt aan een prachtige straat met veel groen en voornamelijk vrijstaande woonhuizen, aan de rand van de wijk Hees. Deze woonwijk heeft alle voorzieningen bij de hand. In de buurt vindt u een winkelcentrum met o.a. een supermarkt, drogist en bakker. Openbaar vervoer is eveneens op korte afstand aanwezig. Maar ook het gezellige centrum van Nijmegen is op de fiets snel te bereiken. De binnenstad biedt het voorzieningenniveau dat je van een moderne stad mag verwachten en qua cultuur, architectuur en uitgaansleven kun je Nijmegen gerust bovengemiddeld noemen. De omgeving van de stad is zeer gevarieerd; van de Berg en Dalse en Groesbeekse bossen tot het rivierenlandschap van Maas en Waal. INDELING Begane grond: De centrale entree van het appartementencomplex is voorzien van een deurbellentableau, brievenbussen en intercom. Je kunt de verdiepingen bereiken via een moderne lift of via een trappenhuis. Appartement op de 3e woonlaag: Middels het privé-terras bereikt u het appartement. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en van het uitzicht. Bij het openen van de voordeur komt u binnen in de ruime ontvangsthal waar meer dan genoeg ruimte is voor een garderobe. In de hal vindt u ook de deuren welke toegang geven tot de woonkamer met half open keuken, de toiletruimte, de badkamer en de twee slaapkamers. Toilet: Deze ruimte is voorzien van een hangend toilet en een waterfonteintje. De vloer en wanden van het toilet zijn betegeld met een taupe kleurige en witte tegel wat deze ruimte een moderne, open en frisse uitstraling geeft. Woonkamer met half open keuken: De sfeervolle woonkamer is ruim van formaat en uitgerust met een prachtige raampartijen. Hierdoor geniet je de hele dag van binnenvallend daglicht. De woonkamer biedt u voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek waar u kunt genieten van quality time met familie en vrienden. Tevens biedt de woonkamer voldoende ruimte voor een grote eettafel. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de half open keuken. De moderne half open keuken bestaat uit een rechte wandopstelling en een kastenwand. Zodoende beschikt de keuken over veel kastruimte. En met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, een vaatwasser, een combi-oven/magnetron en een koelkast sta je hier dagelijks comfortabel te koken. Berging: Een praktische ruimte waar zich de cv-opstelling, de witgoedopstelling en voldoende opbergruimte bevinden. Badkamer: De gemoderniseerde badkamer is van alle gemakken voorzien. De badkamer beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche., een wastafelmeubel, een toilet en een moderne wandradiator. De badkamer is, evenals het toilet, betegeld met een taupe kleurige en witte tegel wat deze ruimte een moderne uitstraling geeft. Slaapkamers: Beide slaapkamers zijn lekker licht en zijn voorzien van een mooie strakke wand- en plafondafwerking. Dankzij de ruime opzet is er voldoende plek voor een comfortabel tweepersoonsbed en extra meubels, zoals bijvoorbeeld een kaptafel of zitje. Het balkon bij de grootste slaapkamer zorgt niet alleen voor natuurlijk lichtinval, maar biedt tevens de mogelijkheid om de kamer te ventileren. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaat vloer. Eigen parkeerplaats en berging: In de parkeergarage bevindt zich een privé parkeerplaats alsmede een privé berging. ALGEMEEN Woonoppervlakte: 123 m² Inhoud: 405 m³ Bouwjaar: 1995 VvE bijdrage wonen: € 273,04 VvE bijdrage berging: € 24,19 VvE bijdrage parkeerplaats: € 22.47 Energielabel: C Indien u belangstelling heeft voor dit fraai gelegen en moderne appartement, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.