Omschrijving

Te koop: Leuk (stads)appartement aan de Kronenburgersingel te Nijmegen. Aan de rand van het levendige stadscentrum, ligt dit 2-kamerappartement met balkon. Daarnaast centraal gesitueerd ten opzichte van Universiteit, ziekenhuizen en vele andere (openbare) voorzieningen. Bouwjaar: 1976. Woonoppervlakte: circa 65 m². Inhoud: circa 210 m³. Indeling van het appartement (gunstig op de 2e woonlaag gelegen): Entree, hal/tochtportaal met meterkast, gang, slaapkamer, badkamer met toilet, wasmachine-aansluiting, wastafel en douche, woonkamer met veel lichtinval, balkon (circa 7 m²) en open keuken. In de kelder van het complex is nog een privé berging aanwezig. Nadere informatie: - De Vereniging van Eigenaars is thans actief bezig met verduurzaming. Er is besloten om het complex te voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas, individuele verwarmingsmeters en een eigen elektrische boiler per appartement. Deze verduurzamingsmaatregelen worden gefinancierd door een duurzaamheidslening via de gemeente Nijmegen. - De lening voor deze verduurzaming is aftrekbaar bij die aangifte inkomstenbelasting. - De servicekosten: € 203,43 per maand. - Voorschot stookkosten plus waterverbruik: € 130,91 per maand. - Het appartement is thans nog voorzien van een energielabel D. - Het hoekappartement is slechts op een steenworp afstand van onder andere het Centraal Station, de Waal en het levendige stadscentrum gesitueerd. - De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in het appartement. - De verkoper heeft het onderhavige object zelf feitelijk niet gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken komen voor risico en rekening van koper. - Aanvaarding: in overleg/snel is mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 267.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.115
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 203,43 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 5798
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 203,43 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 34

  • Bekijk foto 1 van Kronenburgersingel 31
  • Bekijk foto 2 van Kronenburgersingel 31
  • Bekijk foto 3 van Kronenburgersingel 31
  • Bekijk foto 4 van Kronenburgersingel 31
  • Bekijk foto 5 van Kronenburgersingel 31
  • Bekijk foto 6 van Kronenburgersingel 31
  • Bekijk foto 7 van Kronenburgersingel 31
  • Bekijk foto 8 van Kronenburgersingel 31
  • Bekijk foto 9 van Kronenburgersingel 31
  • Bekijk foto 10 van Kronenburgersingel 31
  • Bekijk foto 11 van Kronenburgersingel 31
  • Bekijk foto 12 van Kronenburgersingel 31
  • Bekijk foto 13 van Kronenburgersingel 31
  • Bekijk foto 14 van Kronenburgersingel 31
  • Bekijk foto 15 van Kronenburgersingel 31
  • Bekijk foto 16 van Kronenburgersingel 31
  • Bekijk foto 17 van Kronenburgersingel 31
  • Bekijk foto 18 van Kronenburgersingel 31
  • Bekijk foto 19 van Kronenburgersingel 31
  • Bekijk foto 20 van Kronenburgersingel 31
  • Bekijk foto 21 van Kronenburgersingel 31
  • Bekijk foto 22 van Kronenburgersingel 31
  • Bekijk foto 23 van Kronenburgersingel 31
  • Bekijk foto 24 van Kronenburgersingel 31
  • Bekijk foto 25 van Kronenburgersingel 31
  • Bekijk foto 26 van Kronenburgersingel 31
  • Bekijk foto 27 van Kronenburgersingel 31
  • Bekijk foto 28 van Kronenburgersingel 31
  • Bekijk foto 29 van Kronenburgersingel 31
  • Bekijk foto 30 van Kronenburgersingel 31
  • Bekijk foto 31 van Kronenburgersingel 31
  • Bekijk foto 32 van Kronenburgersingel 31
  • Bekijk foto 33 van Kronenburgersingel 31
  • Bekijk foto 34 van Kronenburgersingel 31

Plattegronden 2

© 2001-2025 funda