Malvert 65476538 EC NijmegenMalvert

Heerlijk instapklaar appartement (96m2) met lift op de 1e verdieping met fantastisch vrij uitzicht. Wonen met alle denkbare voorzieningen onder handbereik. Zo ligt de supermarkt op loopafstand maar ook het winkelcentrum en station Dukenburg is dichtbij. Dit appartement kenmerkt zich door de verzorgde en mooie afwerking en maar liefst 3 slaapkamers. De woonkamer is royaal te noemen en met een nette keuken en badkamer heb je niets meer te wensen. Het gehele appartement is voorzien van een duurzame PVC vloer en de wandafwerking is glad stucwerk. Begane grond: Centrale entree met lift en toegang tot bergingen. 1e verdieping: Entree met meterkast en CV kast, royale hal met bergkast en toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, keuken en woonkamer. Keuken: Halfopen keuken met U opstelling en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat, combi-oven en koel/vriescombinatie. Sanitair: Badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel, toilet met wandcloset. Het toilet is bij de badkamer betrokken en ook weer eenvoudig af te scheiden indien gewenst. Berging en balkon Ruime fietsenberging op de begane grond. Balkon over de gehele breedte van het appartement met zonnescherm en vrij uitzicht over het groen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1970 - Energielabel C - CV ketel Intergas 2019 (huurketel €35,- per maand) - Badkamer van 2020 - Keuken, vloeren en stucwerk van 2019 - Woonoppervlak 96 m2 - Servicekosten € 171,37 per maand - Vrij parkeren voor de deur.