Malvert 66596538 EL NijmegenMalvert

Ruim instapklaar 4 kamer appartement met vrij uitzicht in groene omgeving nabij halte openbaar vervoer en winkels. Dit top gelegen 4-kamer instapklaar appartement op de 2e verdieping heeft een breed en bij de slaapkamers extra diep balkon met vrij uitzicht. Slechts één van de drie ruime slaapkamers ligt aan de gallerij. De keuken is geheel vernieuwd in 2019 en voorzien van o.a. een vaatwasser en een oven, geheel weggewerkt in een onderkast is ruimte voor een wasmachine. In de muurkast in de keuken hangt de CV ketel. De badkamer is o.a. voorzien van een ligbad. De grote privé-berging op de begane grond is ca 9 m². Het appartementencomplex ligt in de ruim opgezette, groene parkachtige woonomgeving van de Malvert. Op een steenworpafstand is een bushalte, winkelcentrum en het uilenbosje. Verder is er op loopafstand een Zwembad, grote supermarkt, weekmarkt en een gezondheidscentrum. De nabije Berendonck en Hatertse vennen zijn ideale recreatieplekken. Uitvalswegen naar alle windrichtingen zijn dichtbij. Indeling: Centrale hal met trappenhuis en lift. Op de begane grond is ook de privé berging 2e Verdieping. Entree met meterkast, royale hal vanwaaruit toegang naar alle vertrekken. Half open keuken met vrij uitzicht. Royale woonkamer met vrij uitzicht. De 3 ruime slaapkamers hebben vaste inbouwkasten, in de hal is een extra ruime bergkast. De aparte wc is voorzien van een fontein en de badkamer met ligbad is voorzien van een wastafelmeubel. Bijzonderheden: Vrij uitzicht. Gratis parkeren voor de deur. Kenmerken: Aangesloten op: aardgas, elektra, water, riolering, telefoon en kabel. Woning oppervlak ca. 96 m² Inhoud ca. 296 m³ CV combi HR- Energielabel C De VVE wordt proffesioneel bestuurd. Maandelijkse bijdrage € 202,31 Dit object ligt ca 8 meter boven N.A.P. Overige informatie: Voor de jongere kinderen is een Nutsschool op loopafstand. Per fiets is het Kandinsky College of het Mondial College goed bereikbaar.