Malvert 69616538 EX NijmegenMalvert

Op een rustige locatie in de woonwijk ‘Malvert’ bevindt zich dit 4-kamer appartement op de derde verdieping. Het appartement beschikt over een ruim balkon, een separate berging en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Het appartementencomplex ligt in een rustige en gunstige omgeving van Malvert. Er zijn diverse voorzieningen in de buurt, waaronder supermarkten, winkels, scholen en het NS-station (Dukenburg). Bovendien ligt het natuurgebied ‘De Hatertse Vennen’ op korte afstand. Binnen circa 15 autominuten is het bruisende stadscentrum van Nijmegen te bereiken. Met een trein- en busstation in de nabijheid en de gunstige ligging bij diverse uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: ca. 104 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 15 m² Externe bergruimte: ca. 10 m² Inhoud: ca. 343 m³ INDELING: Begane grond: centrale entree, brievenbussen met intercom, trappenhuis met 2 liften en eigen berging. Appartement: entree, meterkast, woonkamer van ca. 33 m², nette open keuken in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, oven met magnetron) en toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten, toilet met fontein, nette badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en witgoedaansluitingen, drie slaapkamers waarvan één voorzien van vaste kast. BIJZONDERHEDEN: - Projectnotaris van toepassing; - Het appartement is voorzien van een eigen berging op de begane grond; - Servicekosten bedragen totaal per maand: € 283,65 (€ 259,34 appartement + € 24,31 berging); - Recent gerenoveerd; - Definitief energielabel E.