Marialaan 806541 RM NijmegenBiezen

ONTDEK JOUW PERFECTE STARTERSPLEK IN DE BIEZEN Ben jij op zoek naar een hippe startwoning waar je meteen verliefd op wordt? Dit pareltje in de opkomende wijk de Biezen zal je hart sneller doen kloppen. Met een diepe tuin, een vrijstaande stenen berging én het momenteel in herontwikkeling zijnde station Nijmegen op loopafstand, is dit appartement ideaal voor jonge starters. Alle gemakken van de stad binnen handbereik en toch genieten van een rustige thuisbasis? Hier vind je het allemaal! DE HOOGTEPUNTEN VAN JOUW NIEUWE THUIS - Diepe, zonnige tuin: Geniet van jouw eigen groene oase met een vrijstaande stenen berging en een handige achterom. Perfect voor gezellige barbecues en ontspannende avonden. - Toekomstig herontwikkeld station: Slechts een paar minuutjes lopen en je staat op station Nijmegen, dat momenteel een grondige make-over ondergaat. Ideaal voor forenzen en stads-avonturiers. - Winkels om de hoek: Van een verse croissant bij de bakker tot je dagelijkse boodschappen bij de supermarkt, alles is op loopafstand. - Centrum dichtbij: Stap op je fiets of wandel binnen enkele minuten naar het bruisende hart van Nijmegen. Cultuur, horeca en winkelplezier liggen letterlijk om de hoek. - Hippe woonomgeving: Wonen in de opkomende wijk de Biezen in Nijmegen-West betekent genieten van een levendige, dynamische buurt die volop in ontwikkeling is. JE EIGEN PLEK IN DE BIEZEN: VOLLEDIGE BESCHRIJVING Stel je voor: je stapt je voordeur uit en wordt verwelkomd door de stad die wakker wordt en het geluid van vrolijk fluitende vogels. Dit charmante appartement biedt niet alleen een rustige woonomgeving maar ook alle moderne gemakken die je zoekt. De ruime en zonovergoten tuin is een ware eye-catcher. Hier kun je tuinieren, relaxen of gezellig vrienden ontvangen voor een borrel in de buitenlucht. De vrijstaande stenen berging biedt ruimte voor je fietsen, gereedschap of misschien wel een hobbyruimte. Binnen wacht een knusse woonkamer. De gedateerde maar charmante keuken die uitnodigt tot het proberen van nieuwe recepten. De inrichting is sfeervol met strak afgewerkte muren en een warme houtlook vloer die meteen een huiselijk gevoel geeft. De slaapkamer heeft een prima formaat waar je heerlijk kunt uitrusten na een lange dag. De badkamer achter met deur naar de tuin is uitgerust met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Eén van de grootste voordelen van dit appartement is de ligging. Met het station Nijmegen binnen handbereik, ben je altijd goed verbonden. De supermarkt, bakker en diverse andere winkels liggen op een steenworp afstand, waardoor dagelijkse boodschappen doen een fluitje van een cent is. En heb je zin om op avontuur te gaan? Het bruisende centrum van Nijmegen is slechts een korte fiets- of wandeltocht verwijderd. Hier kun je genieten van gezellige cafés, trendy restaurants, en een breed scala aan winkels en culturele bezienswaardigheden. Wonen in de Biezen betekent ook deel uitmaken van een buurt die volop in beweging is. Nieuwe initiatieven, hippe winkels en gezellige eetgelegenheden schieten als paddenstoelen uit de grond. Dit maakt de wijk extra aantrekkelijk voor starters die houden van een dynamische omgeving met een urban vibe. EXTRA INFORMATIE Naast de al genoemde voordelen, biedt dit appartement nog enkele extra's. Denk aan een grote kelder waar nog extra vierkante meters zijn voor opslag en voorraad. En voldoende ( betaalde) parkeergelegenheid in de buurt. Dit maakt het niet alleen een stijlvolle maar ook een praktische keuze voor jouw nieuwe thuis. DE HOOGTEPUNTEN UITGEBREID Deze woning biedt een uitzonderlijk diepe tuin met een vrijstaande stenen berging en een handige achterom. Zo heb je altijd een veilige plek voor je fiets of andere bezittingen. Het in herontwikkeling zijnde station Nijmegen, dat binnen enkele minuten te voet bereikbaar is, maakt dit appartement ideaal gelegen voor forenzen. Bovendien zijn de supermarkt, bakker en andere winkels op loopafstand, zodat je altijd snel je boodschappen kunt doen. Het bruisende centrum van Nijmegen, met zijn cafés, restaurants en winkels, is binnen handbereik, wat je sociale leven een boost zal geven. Wonen in de hippe wijk de Biezen in Nijmegen-West betekent genieten van een buurt die volop in ontwikkeling is en waar altijd iets te beleven valt. Prikkel je zintuigen en stel je voor hoe het voelt om elke ochtend wakker te worden in dit prachtige appartement. Hoor het vrolijke gezang van vogels in je diepe tuin, proef de heerlijke verse broodjes van de bakker om de hoek, en ervaar de rust en ruimte die deze woning biedt. Wacht niet langer en neem actie: plan vandaag nog je bezichtiging en maak van dit huis jouw thuis!