Onder bod

Nina Simonestraat 1466541 ED NijmegenBiezen

  • 77 m²
  • 2
BlikvangerInstapklare woning, nabij centrum Nijmegen, met eigen parkeerplaats!

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Dit instapklare moderne 3 kamer appartement biedt alles wat je nodig hebt: het uitzicht over de Waal, een uitnodigend overdekt balkon op het westen waar je de zonsondergang kunt bewonderen, en het gemak van een eigen parkeerplaats en een eigen inpandige berging. Of je nu een starter bent op de woningmarkt, op zoek bent naar stedelijke voorzieningen zonder in te boeten op rust, of als senior verlangt naar een rustige plek dichtbij het centrum; deze woning sluit perfect aan bij jouw wensen. Hoofdkenmerken Instapklaar: Verhuis zonder zorgen naar deze woning. Nabij centrum Nijmegen: Geniet van de bruisende stad op steenworp afstand. Uitzicht op de Waal: Vanaf je woonkamer kijk je uit over het rustgevend water. Balkon op het Westen: Perfect om te ontspannen en te genieten van de avondzon. Eigen overdekte parkeerplaats: Altijd een plek voor je auto. Eigen inpandige ruime berging Met een royale woonoppervlakte van 77 vierkante meter biedt dit appartement een slimme indeling met twee ruime slaapkamers. Je komt binnen in de hal waar ook een separaat toilet aanwezig is. Via de hal kun je beide slaapkamers bereiken, de ruime berging, de badkamer en de lichte woonkamer met open keuken. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. De woonkamer heeft grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnen laten. De open keuken beschikt over inbouwapparatuur en kijkt uit over het balkon. Het balkon, gelegen op het westen, nodigt uit voor lange avonden in de buitenlucht. Hier zie je de zon ondergaan. Daarnaast is de ligging van het appartement ideaal voor de stadsminnende rustzoeker. Slechts enkele minuten van het centrum van Nijmegen, ben je dichtbij alle voorzieningen die je maar kunt wensen: restaurants, winkels, theaters en musea wachten om ontdekt te worden. Toch keert de rust terug zodra je de voordeur achter je sluit. Het is een zeldzame combinatie van stadse levendigheid en vredige sereniteit. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt dit appartement over een eigen overdekte parkeerplaats. Geen gedoe meer met zoeken naar een plek voor je auto; je weet altijd dat er een plekje voor je is, veilig en dichtbij huis.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.130
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 132,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
243 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV Renovent excellent 300 4b of R brink (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 6012
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIJMEGEN B 6012
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 132,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/01/2025

Op funda

Buurt