Onder bod
Nina Simonestraat 1466541 ED NijmegenBiezen
- 77 m²
- 2
€ 395.000 k.k.
BlikvangerInstapklare woning, nabij centrum Nijmegen, met eigen parkeerplaats!
Omschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
Dit instapklare moderne 3 kamer appartement biedt alles wat je nodig hebt: het uitzicht over de Waal, een uitnodigend overdekt balkon op het westen waar je de zonsondergang kunt bewonderen, en het gemak van een eigen parkeerplaats en een eigen inpandige berging. Of je nu een starter bent op de woningmarkt, op zoek bent naar stedelijke voorzieningen zonder in te boeten op rust, of als senior verlangt naar een rustige plek dichtbij het centrum; deze woning sluit perfect aan bij jouw wensen.
Hoofdkenmerken
Instapklaar: Verhuis zonder zorgen naar deze woning.
Nabij centrum Nijmegen: Geniet van de bruisende stad op steenworp afstand.
Uitzicht op de Waal: Vanaf je woonkamer kijk je uit over het rustgevend water.
Balkon op het Westen: Perfect om te ontspannen en te genieten van de avondzon.
Eigen overdekte parkeerplaats: Altijd een plek voor je auto.
Eigen inpandige ruime berging
Met een royale woonoppervlakte van 77 vierkante meter biedt dit appartement een slimme indeling met twee ruime slaapkamers. Je komt binnen in de hal waar ook een separaat toilet aanwezig is. Via de hal kun je beide slaapkamers bereiken, de ruime berging, de badkamer en de lichte woonkamer met open keuken. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel.
De woonkamer heeft grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnen laten. De open keuken beschikt over inbouwapparatuur en kijkt uit over het balkon.
Het balkon, gelegen op het westen, nodigt uit voor lange avonden in de buitenlucht. Hier zie je de zon ondergaan.
Daarnaast is de ligging van het appartement ideaal voor de stadsminnende rustzoeker. Slechts enkele minuten van het centrum van Nijmegen, ben je dichtbij alle voorzieningen die je maar kunt wensen: restaurants, winkels, theaters en musea wachten om ontdekt te worden. Toch keert de rust terug zodra je de voordeur achter je sluit. Het is een zeldzame combinatie van stadse levendigheid en vredige sereniteit.
En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt dit appartement over een eigen overdekte parkeerplaats. Geen gedoe meer met zoeken naar een plek voor je auto; je weet altijd dat er een plekje voor je is, veilig en dichtbij huis.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.130
- Aangeboden sinds
- Status
- Onder bod
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 132,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Galerijflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2005
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 77 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Inhoud
- 243 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
- Gelegen op
- 3e woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- CV Renovent excellent 300 4b of R brink (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Kadastrale gegevens
- NIJMEGEN B 6012
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- NIJMEGEN B 6012
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum en in woonwijk
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeergarage
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 132,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
28/01/2025
Op funda