Omschrijving

Met uitzicht op groen en aan de rand van het Goffertpark vind je dit instapklare appartement. Gelegen op de bovenste verdieping, geniet je hier van volop privacy. Het appartement is goed onderhouden en beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, 2 slaapkamers, een comfortabele badkamer en een balkon met uitzicht over het Goffertbos. In het souterrain beschik je nog over een handige berging. Prettig thuiskomen Via de centrale entree met de brievenbussen bereik je middels de trap de 4e verdieping. Je komt binnen in de hal met toegang tot de keuken, 2 slaapkamers, het toilet en uiteraard de woonkamer. In de hal ligt een nette houtlook laminaatvloer die door het gehele appartement is doorgetrokken Modern en huiselijk Zodra je de woonkamer binnenkomt ervaar je het licht en het vele groen van de omgeving. Dankzij de raampartijen aan beide zijden heb je het gevoel dat je midden in de natuur woont. Aan de voorzijde is een gezellig zithoek gecreëerd en aan de achterzijde vind je de eethoek, met aangrenzend het balkon. Een groot voordeel zijn de kunststof kozijnen, die vrijwel geen onderhoud vereisen. Daarnaast zijn de wanden strak afgewerkt in moderne kleuren, zodat je vrijwel niets meer hoeft te doen. Nette keuken De tijdloze keuken is in 2016 vernieuwd en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis, inbouwkoelkast en afzuigkap. Prettig is bovendien dat je hier over voldoende werk- en bergruimte beschikt. Met de witte fronten en het antracietkleurige werkblad heeft de keuken een moderne en tijdloze uitstraling. 2 Slaapkamers en een comfortabele badkamer Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide van een prettig formaat (10 m² en 11 m²). De masterbedroom is aan de voorzijde gelegen, terwijl de andere slaapkamer aan de achterzijde van het appartement is te vinden. Via de deur aan de achterzijde van de woonkamer kom je in de nette badkamer, die in 2019 is vernieuwd. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met wasmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Bovendien beschikt de ruimte over een raam, waardoor je op een natuurlijke manier kunt ventileren. Balkon met uitzicht Het inpandige balkon is gericht op het zuidwesten, waardoor je volop kunt genieten van de namiddagzon en de zonsondergang. Dankzij de hoge ligging en de privacy heb je een schitterend uitzicht over het Goffertbos. In de lente en zomer kijk je uit op een weelderig groene omgeving. Omgeving en faciliteiten Je woont in de geliefde wijk Hazenkamp, die deel uitmaakt van Nijmegen-Midden. De wijk straalt groen uit, mede dankzij de volgroeide straatbomen, ruime voor- en achtertuinen en de nabijheid van stadspark De Goffert. Hier kun je heerlijk wandelen en picknicken, en mis vooral de gezellige evenementen, concerten en voetbalwedstrijden niet. In de buurt vind je diverse winkels, supermarkten, sportscholen en gezellige lunchrooms. Bovendien zijn het Nijmeegse stadscentrum, het centraal station, het Radboudziekenhuis en de universiteit binnen een korte fietstocht bereikbaar. Praktische info: - Bouwjaar 1965 - Woonoppervlak 76m² - Inpandige berging - Zonnig balkon - Kunststof kozijnen met dubbel glas - VvE bijdrage per maand: € 91,- stookvoorschot, € 169,- VvE - Het appartementencomplex maakt gebruik van blokverwarming en wordt beheerd door een gezonde en actieve VVE, die plannen heeft (en over voldoende middelen beschikt) om verdere verduurzaming te realiseren. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.197
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 260,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HATERT L 4096
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 260,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 33

  • Bekijk foto 1 van Oude Molenweg 247
  • Bekijk foto 2 van Oude Molenweg 247
  • Bekijk foto 3 van Oude Molenweg 247
  • Bekijk foto 4 van Oude Molenweg 247
  • Bekijk foto 5 van Oude Molenweg 247
  • Bekijk foto 6 van Oude Molenweg 247
  • Bekijk foto 7 van Oude Molenweg 247
  • Bekijk foto 8 van Oude Molenweg 247
  • Bekijk foto 9 van Oude Molenweg 247
  • Bekijk foto 10 van Oude Molenweg 247
  • Bekijk foto 11 van Oude Molenweg 247
  • Bekijk foto 12 van Oude Molenweg 247
  • Bekijk foto 13 van Oude Molenweg 247
  • Bekijk foto 14 van Oude Molenweg 247
  • Bekijk foto 15 van Oude Molenweg 247
  • Bekijk foto 16 van Oude Molenweg 247
  • Bekijk foto 17 van Oude Molenweg 247
  • Bekijk foto 18 van Oude Molenweg 247
  • Bekijk foto 19 van Oude Molenweg 247
  • Bekijk foto 20 van Oude Molenweg 247
  • Bekijk foto 21 van Oude Molenweg 247
  • Bekijk foto 22 van Oude Molenweg 247
  • Bekijk foto 23 van Oude Molenweg 247
  • Bekijk foto 24 van Oude Molenweg 247
  • Bekijk foto 25 van Oude Molenweg 247
  • Bekijk foto 26 van Oude Molenweg 247
  • Bekijk foto 27 van Oude Molenweg 247
  • Bekijk foto 28 van Oude Molenweg 247
  • Bekijk foto 29 van Oude Molenweg 247
  • Bekijk foto 30 van Oude Molenweg 247
  • Bekijk foto 31 van Oude Molenweg 247
  • Bekijk foto 32 van Oude Molenweg 247
  • Bekijk foto 33 van Oude Molenweg 247

© 2001-2025 funda