Paulus Potterstraat 386523 CR NijmegenHengstdal

Op een heerlijke locatie in hartje Nijmegen oost ligt deze sfeervolle (hoek)bovenwoning met 2 royale slaapkamers. De woning is altijd netjes onderhouden en aan de achterzijde voorzien van een grote dakkapel met lage ramen waar je in de zomer ook lekker van de zon kan genieten. De locatie in Nijmegen oost is enorm populair. Vanuit hier loop je naar alle leuke restaurantjes en cafeetjes die in dit gebied te vinden zijn. Daarnaast zijn er meerdere winkels op loopafstand maar ook scholen en busverbindingen. Zowel het centrum als de Universiteit zijn op korte afstand gelegen en makkelijk bereikbaar. Indeling: entree, deur naar de kelder en trapopgang naar de 1e verdieping. Hier bevindt zich de hal met toiletruimte. De hal heeft ook toegang tot de gezellige woonkamer welke is voorzien van een inbouwkast en een extra zijraam. De dichte keuken is aan de voorzijde gesitueerd evenals de eerste slaapkamer. 2e verdieping: Op de 2e verdieping kom je eerst op een zeer ruime overloop. Hier is voldoende bergruimte en je kan hier prima een extra werkhoek creëren. De mooie lichte 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een grote dakkapel. Als je deze openzet kan je dit als een loggia gebruiken. Aan deze zuidkant staat de zon waardoor je hier heerlijk privé kan genieten. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel. Zolder te bereiken via een losse trap. Overig: * Bouwjaar ca. 1933 * Woonoppervlakte ca. 81 m2 * Cv-ketel (ca. 2005) * Grotendeels voorzien van dubbel glas * VvE is actief en de servicekosten zijn 35,- per maand