Pijkestraat 316511 BN NijmegenStadscentrum

Sfeervol wonen midden in de benedenstad van Nijmegen met een eigen tuin! Aan de rand van het centrum, in de historische binnenstad van Nijmegen gelegen praktisch ingedeelde benedenwoning met 1 slaapkamer en zonnige achtertuin met berging. De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren maar dient intern gerenoveerd te worden. De Pijkestraat is een rustige straat gesitueerd tussen de Lange Hezelstraat en het Kronenburgerpark waardoor de woning een gunstige ligging heeft ten opzichte van de winkels en gezellige terrasjes welke het centrum van Nijmegen te bieden heeft! De ligging is rustig en centraal gelegen op steenworp afstand ligt het Centraal Station, de Grote Markt, Waalkade en het Kronenburgerpark. Maar ook andere belangrijke voorzieningen zoals sportcentra, supermarkten en scholen zijn op loopafstand gelegen. Binnen enkele minuten bent u op de uitvalswegen de N325 of S100. Kortom een leuke locatie om te wonen met alle stedelijke voorzieningen onder direct handbereik! Indeling: Entree met hal, meterkast en stookruimte. Tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de op het zuidwesten gelegen achtertuin. Eenvoudig keukenblokje zonder apparatuur. Slaapkamer met directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en badkamermeubel met vaste wastafel. De achtertuin (met vrijstaande stenen berging) is door de ligging ideaal om tot laat in de avond van de avondzon te genieten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1982; - Woonoppervlakte 56 m2; - Inhoud 207 m3; - HR combiketel bouwjaar onbekend; - Actieve Vereniging van Eigenaren; - Bijdrage VvE € 95,- per maand; - Parkeervergunning € 48,- per jaar; - Energielabel C. Wijkinformatie: Het Stadscentrum vormt samen met de Benedenstad de binnenstad van Nijmegen. Het Stadscentrum herbergt het winkelhart, het uitgaansgebied en een groot deel van de culturele voorzieningen van Nijmegen. Het centrum is door het vergissingsbombardement in de Tweede Wereldoorlog grotendeels verwoest. Daarom staan er veel gebouwen uit de late jaren 40 en de jaren 50. Naast de aanwezigheid van de vele terrasjes en restaurants is het centrum van Nijmegen gunstig gelegen ten opzichte van het Centraal Station en diverse in-en uitvalswegen. Bezienswaardigheden in het stadscentrum zijn onder andere de Sint-Stevenskerk, het Stadhuis, de Mariënburgkapel, het Kronenburgerpark met haar Kruittoren, het Valkhof, Hunnerpark en Museum Het Valkhof. Er zijn nog twee musea in het centrum gevestigd: het muZIEum en het Natuurmuseum Nijmegen. Ook in Lux, het Arsenaal, en O'42 vinden culturele activiteiten plaats.