Pontanusstraat 5-A6524 HA NijmegenGalgenveld

Droom je van wonen in een charmant herenhuis uit 1900? Dit is je kans! Deze knusse starterswoning in Nijmegen-Oost heeft een leuk uitzicht, een open leefgedeelte, een badkamer en een slaapkamer! Dit lichte 2-kamerappartement bevindt zich vlakbij het centrum van Nijmegen, diverse winkels, restaurants en cafés, waardoor je optimaal kunt genieten van het stadsleven. Knus leefgedeelte met open keuken Via de gedeelde voordeur kom je binnen in het karakteristieke pand aan de Pontanusstraat. De trap geeft toegang tot de eerste verdieping waar zich een eigen toegang tot de woning bevindt. Een intercominstallatie zorgt voor handig contact met bezoek aan de deur beneden. Het open leefgedeelte omvat een woonkamer en een open keuken, met voldoende ruimte voor een knusse zithoek en een royale eettafel. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een aangename, lichte sfeer, met een leuk uitzicht op de buurt. Deze ramen zijn recent vervangen door op maat gemaakte draaikiep ramen met HR++ glas en tevens uitgerust met op maat gemaakte houten jaloezieën. De keuken is praktisch ingericht met voldoende opberg- en werkbladruimte. Verder beschikt de keuken over een vaatwasser, kookplaat, koelkast en combi-oven. Slaapkamer met inbouwkast en ruime badkamer Het appartement herbergt een comfortabele tweepersoonsslaapkamer, die prettig licht is dankzij het raam. Heel handig is hier de ruimtebesparende inbouwkast, waardoor je de beschikbare ruimte goed kunt benutten. De badkamer is uitgerust met een wastafel, een toilet, een douchecabine en aansluitingen voor een wasmachine. Omgeving en faciliteiten De Pontanusstraat ligt in de woonwijk ‘Galgenveld’ waar vele diverse faciliteiten op loop- en fietsafstand zijn. De wijk kenmerkt zich met stijlvolle, karakteristieke panden uit het begin van de vorige eeuw, veel groen en ook nog eens diverse gezellige horecagelegenheden zoals het welbekende Café St. Anneke en Mi Barrio. Eveneens een begrip is de Knollentuin, een biologische bakkerij, waar je binnen 1 minuut wandelen voor de deur staat. En wanneer je op mooie dagen buiten wil genieten, kun je terecht in het nabijgelegen Julianapark. Het stadscentrum van Nijmegen bereik je te voet binnen 10 minuten en op de fiets doe je er zelfs maar 2 minuten over. En wil je even de natuur in? Dan sta je zo in de uiterwaarden, in de Ooij en in de bossen van Berg en Dal. Naast dit alles bevindt de woning zich ideaal ten opzichte van diverse uitvalswegen en ook dichtbij het trein- en busstation. Parkeren (met vergunning) kan in de straat. Praktische info - Bouwjaar 1900 - Woonoppervlak 38 m² - Energielabel F (echter aan voorzijde ramen recent vervangen door draaikiep ramen met HR ++ glas) - Tweekamerappartement - VvE bijdrage €40,- p.m. - Projectnotaris: Aktie Notarissen Nijmegen Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.