Verkocht

Professor van der Veldenstraat 346524 PR NijmegenGalgenveld

  • 85 m²
  • 3
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 augustus 2024
Verkoopdatum
13 september 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de gewilde 'Professorenbuurt' in Nijmegen (Galgenveld) ligt dit ruime 4-kamerappartement op de bovenste woonlaag gunstig op de hoek, met een berging in het souterrain. Het appartement heeft veel lichtinval, drie slaapkamers en een balkon aan de voorzijde, gelegen op het oosten. Het ligt centraal gelegen ten opzichte van de Universiteit, ziekenhuizen en het stadscentrum Nijmegen met verschillende eetgelegenheden en winkelvoorzieningen op loopafstand. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree, brievenbussen, intercom en trappenhuis. Derde woonlaag: Entree naar het appartement met een ruime hal en een toilet met fonteintje. Aan de achterzijde van het appartement zitten twee slaapkamers waarvan één met een vaste kast. De derde slaapkamer met een wastafel bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De badkamer met douche en wastafel, de ruime lichte woonkamer en de dichte keuken met witgoedaansluiting zijn tevens bereikbaar vanuit de ruime hal. Het balkon, aan de voorzijde gelegen op het oosten, heeft een schuifpui naar de keuken, toegang tot de slaapkamer middels een deur en is voorzien van een kast met cv-ketel. Algemene informatie: * Woonoppervlakte: ca. 85 m²; * Bouwjaar 1956; * Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; * Nieuwe cv-ketel geplaatst in 2023; * Actieve, financieel gezonde en professionele Vereniging van Eigenaren; * VvE is actief bezig met verduurzamingsplannen; * Servicekosten bedragen in 2024 ca. € 137,71 per maand; * Vraag gerust naar de inhoud van bijzondere voorwaarden/clausules zoals ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule welke van toepassing zijn op deze verkoop.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.941
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 137,71 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta Ace HR28C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT G 1370
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 137,71 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

3.113x

Bekeken

46x

Bewaard

24-8-2024

Op Funda

Buurt