Ridderspoor 1266542 HG NijmegenWolfskuil

Op korte afstand van het centrum en minder dan 10 minuten lopen van het centraal station, ligt dit goed onderhouden en instapklare 3-kamer hoekappartement met ruim uitzicht, balkon en eigen berging op de begane grond. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en is gesitueerd aan een autoluwe straat. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, een kinderdagverblijf, een peuterspeelzaal, BSO en winkels voor al je dagelijkse boodschappen. Daarnaast tref je de bekendste stadsbakker van Nijmegen en verschillende horecagelegenheden om de hoek. Het centrum en het station bereik je al wandelend in nog geen 10 minuten. Momenteel wordt de achterzijde van het Centraal Station verbouwd waardoor de bereikbaarheid van het station vanuit deze kant van de stad wordt verbeterd. Eerste verdieping: Entree met berging. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van grote raampartijen in zowel de voor- als de zijgevel. De strakke witte open keuken heeft diverse inbouwapparatuur. Aan de achterkant van het appartement liggen de slaapkamers. De kleinere slaapkamer geeft toegang tot het balkon, deze kamer wordt nu als werkkamer gebruikt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en ook de wasmachine-aansluiting is hier te vinden. Op de begane grond is een separate toegang tot de berging van circa 6 m2. Kenmerken: - goed functionerende VvE met servicekosten van € 149,-- per maand - parkeervergunning: € 12,-- per jaar (1e vergunning) - voor deze woning geldt een zelfbewoningsplicht Nieuwsgierig geworden naar dit leuke appartement? Bel ons voor het inplannen van een bezichtiging.