Omschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden appartement nabij het stadscentrum van Nijmegen en het Centraal Station met twee slaapkamers en een balkon? Wij hebben ‘m voor je gevonden! Het appartement is in 2021 voorzien van een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer en een mooie laminaatvloer. Kortom, een fraai afgewerkt appartement op een top locatie! Dankzij de centrale ligging van de wijk "Wolfkuil" ben je overal dichtbij! In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, een kinderdagverblijf, een peuterspeelzaal, BSO en winkels voor al je dagelijkse boodschappen. Daarnaast bevinden de bekendste stadsbakker van Nijmegen en verschillende horecagelegenheden zich om de hoek. Het centrum en het station bereik je al wandelend in nog geen 10 minuten. Momenteel wordt de achterzijde van het Centraal Station verbouwd waardoor de bereikbaarheid van het station vanuit deze kant wordt verbeterd. Tevens zijn de uitvalswegen naar de A73 en A50 dichtbij. Klinkt dit als jouw toekomstige appartement? Dan nodigen we je graag uit om het appartement van binnen te komen bezichtigen. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en trapopgang naar de appartementen. Derde woonlaag: Entree, hal met meterkast en berging voorzien van cv-ketel en wasmachine-aansluiting. Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht. De semi-open keuken is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in hoogglans wit. Deze is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en afwasmachine. Aan de achterzijde van het appartement zijn de twee slaapkamers gelegen, waarvan één met toegang tot het balkon. Tot slot is de in 2021 vernieuwde badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele vaste wastafel met wastafelmeubel, (zwevend-) toilet en designradiator. Kenmerken: - Bouwjaar circa 1990; - Woonoppervlakte circa 64 m²; - Gebouw gebonden buitenruimte circa 3 m²; - Externe bergruimte circa 5 m²; - Inhoud circa 200 m³. Bijzonderheden: - 3-kamerappartement gelegen op een geliefde locatie; - Fraai afgewerkt; - Keuken, badkamer en vloer vernieuwd in 2021; - Ideaal startersappartement; - Separate berging in de onderbouw; - Warm water middels en verwarming middels cv-ketel. Nefit 2010; - Energielabel C; - Goed functionerende, professionele VvE; - Bijdrage VvE is circa €148,60 per maand; - Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.828
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 148,60 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH B 5188
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 148,60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 25

  • Bekijk foto 1 van Ridderspoor 128
  • Bekijk foto 2 van Ridderspoor 128
  • Bekijk foto 3 van Ridderspoor 128
  • Bekijk foto 4 van Ridderspoor 128
  • Bekijk foto 5 van Ridderspoor 128
  • Bekijk foto 6 van Ridderspoor 128
  • Bekijk foto 7 van Ridderspoor 128
  • Bekijk foto 8 van Ridderspoor 128
  • Bekijk foto 9 van Ridderspoor 128
  • Bekijk foto 10 van Ridderspoor 128
  • Bekijk foto 11 van Ridderspoor 128
  • Bekijk foto 12 van Ridderspoor 128
  • Bekijk foto 13 van Ridderspoor 128
  • Bekijk foto 14 van Ridderspoor 128
  • Bekijk foto 15 van Ridderspoor 128
  • Bekijk foto 16 van Ridderspoor 128
  • Bekijk foto 17 van Ridderspoor 128
  • Bekijk foto 18 van Ridderspoor 128
  • Bekijk foto 19 van Ridderspoor 128
  • Bekijk foto 20 van Ridderspoor 128
  • Bekijk foto 21 van Ridderspoor 128
  • Bekijk foto 22 van Ridderspoor 128
  • Bekijk foto 23 van Ridderspoor 128
  • Bekijk foto 24 van Ridderspoor 128
  • Bekijk foto 25 van Ridderspoor 128

© 2001-2025 funda