Ridderspoor 326542 HD NijmegenWolfskuil

Op loopafstand van het centrum van Nijmegen wordt dit instapklare drie kamer appartement aangeboden. Dit goed onderhouden complex van 1991 ligt aan de rand van de populaire wijk de Wolfskuil aan een rustige straat. Alle faciliteiten liggen in de directe omgeving en ook het centraal station van Nijmegen ligt op loopafstand. Dit appartement heeft een fijne lichte woonkamer met moderne open keuken, twee slaapkamers, een ruime badkamer en een zonnig balkon op het zuidoosten. Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellenplateau en brievenbussen. Aan de zijkant van het complex is de toegang tot de berging van circa 5 m². Tweede etage: Entree met garderobe en toegang tot alle ruimtes. De woonkamer ligt aan de voorkant is voorzien van grote raampartijen wat het heerlijk licht maakt in huis. Je kijkt uit over de rustige straat en een pleintje. De moderne open hoekkeuken is voorzien van een vaatwasser, vier pits gaskookplaat en ruime inbouwkoelkast. Aan de achterkant liggen de slaapkamers. De ruimste van de twee is ca. 12 m², de kleinere is 7 m² en geeft toegang tot het balkon. De badkamer is licht en ruim, voorzien van een douche, wastafel, toilet en een wasmachine aansluiting. Daarnaast is er nog een bergruimte met de CV.-opstelling. Kortom, een zeer compleet en instapklaar appartement! Algemeen: Bouwjaar 1991, woonoppervlakte ca. 64 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m², externe bergruimte 5 m², inhoud 238 m³, energielabel A. Kenmerken: + Zeer goede rustige ligging op loopafstand van het centrum + Voorzien van twee slaapkamers + Actieve en gezonde VvE Bijdrage ca. €150,- per maand en een ruim reservefonds + Voldoende parkeergelegenheid + Balkon op het zuidoosten