Ridderspoor 776542 HB NijmegenWolfskuil

Te Koop: 3-Kamer Benedenwoning met Zonnige Tuin aan de Ridderspoor 77, Nijmegen Gelegen in de populaire woonwijk De Wolfskuil, vind je deze fraai afgewerkte benedenwoning aan een rustige, autoluwe doodlopende straat. Deze 3-kamer woning is recent op diverse punten gemoderniseerd en beschikt over een aparte berging. De locatie is heel centraal, met alle dagelijkse voorzieningen, sportfaciliteiten, het centraal station en het stadscentrum van Nijmegen op loopafstand. Bij binnenkomst kom je in de gang die toegang biedt tot alle vertrekken. De vernieuwde badkamer is voorzien van een doucheruimte, hangend toilet, wastafelmeubel en een designradiator. De sfeervolle woonkamer heeft een lichte gietvloer. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Een praktische bergkast biedt ruimte voor witgoed en de stookruimte. De woning heeft twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is ongeveer 12 m² groot. De tweede slaapkamer, die toegang biedt tot de zonnige achtertuin met achterom, is ongeveer 7 m². De woning is gebouwd in 1991, voorzien van energielabel B, heeft een inhoud van circa 255 m³ en een woonoppervlakte van circa 64 m². De woning is voorzien van dubbelglas en wordt verwarmd middels een cv-combiketel (Nefit 2006). Er is een actieve Vereniging van Eigenaren (maandelijkse bijdrage is €161,-). Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar een moderne, centraal gelegen woning met een zonnige tuin in Nijmegen.