Verkocht

Ridderspoor 976542 HB NijmegenWolfskuil

  • 63 m²
  • 2
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2024
Verkoopdatum
4 december 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op korte afstand van het centrum en minder dan 10 loopminuten van het centraal station, ligt dit goed onderhouden en instapklare 3-kamer appartement met balkon en eigen berging. Momenteel wordt de achterzijde van het Centraal Station verbouwd waardoor de bereikbaarheid van het station vanuit deze kant van de stad wordt verbeterd. Het appartement is gesitueerd op de hoek van de tweede (tevens bovenste) woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex, gelegen in een rustige woonstraat met alleen bestemmingsverkeer en voldoende (betaalde) parkeergelegenheid. Indeling: Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke entree met intercom en brievenbussen. Via de hal met trappenhuis bereikt u de tweede verdieping met privé-entree naar het appartement. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel daglichttoetreding (o.a. door het speelse zijraam) en een royaal uitzicht over het pleintje en de straat. De open keuken met moderne hoekopstelling is voorzien van een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Aan achterzijde zijn de 2 slaapkamers gelegen. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot het balkon. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. De hal geeft toegang tot de meterkast en een ruime bergkast, met daarin de opstelling CV-ketel. Bijzonderheden: - Centrale verwarming via Nefit Hr combiketel - Dakisolatie en isolerende beglazing - Goed functionerende VvE met servicekosten van € 164,-- per maand - Centraal gelegen nabij diverse openbare- en winkelvoorzieningen. - Nabij uitvalswegen richting landelijk wegennet. - Parkeervergunning: € 12,-- per jaar (1e vergunning). Er zijn meerdere vergunningen mogelijk, zie website gemeente Nijmegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.159
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 164,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
196 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH B 5190
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 164,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

1.378x

Bekeken

20x

Bewaard

15-11-2024

Op Funda

Buurt