Rode Kruislaan 1726525 JP NijmegenHeijendaal

Op een fantastische groene locatie in de wijk Heijendaal ligt in een kleinschalig appartementencomplex (1996) dit lichte en goed verzorgde 3-kamer hoek- appartement (twee royale slaapkamers), met balkon op de middag-/avond zon en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Tal van openbare voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Indeling: Begane grond: Ruime entree met automatische deuren, videofoon-installatie, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Appartement: entree, hal met meterkast, toilet, bijkeuken-/bergkast met cv ketel en wasmachine aansluiting, badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, 2 slaapkamers, ruime lichte woonkamer met toegang tot het balkon, keurige afgescheiden open woonkeuken met apparatuur zoals koelkast, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Deze laatste drie zijn nieuw geplaatst in 2022. Souterrain: garage met eigen parkeerplaats en privé-berging Locatie: Op loopafstand van de uitgestrekte bossen van Heumensoord/Brakkenstein, UMC Radboud, Radboud universiteit en HAN. Op fietsafstand van het centrum van Nijmegen. De bushalte bevindt zich op ca. 200 meter, binnen 5 minuten staat u op het Centraal Station of in zo'n 10 minuten in het centrum van Nijmegen. Supermarkt AH XL is vlakbij aan de St. Jacobslaan. Goed te weten: - energielabel A - lift aanwezig - instap klaar - eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - maandelijkse bijdrage VVE € 265,53 - de Vereniging Van Eigenaren heeft het buitenschilderwerk in najaar 2023 uitgevoerd - zonnescherm - 4e woonlaag ofwel 3e etage - voor alle leeftijden Meer zien: Vraag een bezichtiging aan of informeer naar de eigen website van deze woning. Wees welkom voor een bezichtiging; voel u thuis in een Pouwerhuis! Koopovereenkomst: Er wordt een standaardmodel koopovereenkomst opgemaakt. Een waarborgsom/bankgarantie is hier een onderdeel van evenals in dit geval de niet-zelf-bewoningsclausule. Ook uw huis met PO(U)WER verkopen? Neem contact op, dan maken we vrijblijvend kennis.