Scholeksterstraat 856541 LB NijmegenBiezen

Wil jij graag volwaardig wonen met woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer voor jezelf? Dat kan nu! Dit heerlijke appartement van ca. 43 m2 is gelegen in de wijk "Biezen" op loopafstand van het centrum. Het appartement ligt op de 1e verdieping en is geheel voorzien van een nette laminaatvloer. Indeling: Gemeenschappelijke entree met postvakken en trappenhuis. Appartement op de 1e Verdieping Entree, meterkast, woonkamer van ruim 3x5 m2 biedt voldoende ruimte voor een heerlijke zitbank en een eettafel. De keuken is apart van de woonkamer, wel zo prettig met kookgeurtjes nietwaar? Je slaapkamer heeft eveneens toegang vanuit de woonkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - energielabel D; geldig tot 29-09-2024; - warmwatervoorziening middels eigen boiler; - nette laminaatvloer; - er is blokverwarming en je betaalt een voorschot op de stookkosten van € 90,= per maand; - geheel voorzien van dubbel glas; - je hebt een eigen fietsenberging op de begane grond; - er is volop mogelijkheid om (gratis) te parkeren; - actieve VvE, professioneel beheer, servicekosten € 170,89 per maand. Alle VvE-stukken zijn aanwezig en in te zien; - verkoper heeft zelf niet in het appartement gewoond, daarom is er geen NVM vragenlijst aanwezig; - er rust een zelfbewoningsverplichting op dit appartement, dit is vastgelegd in de leveringsakte als kettingbeding; - aanvaarding in overleg, kan echter snel.