Semmelinkstraat 236512 JR NijmegenBottendaal

Sfeervolle benedenwoning met 2 slaapkamers en een prachtige tuin gelegen in de populaire wijk Bottendaal. De woning ligt zeer centraal ten opzichte van de universiteit, de Hogeschool Arnhem-Nijmegen en het UMC Radboud. Het Centraal Station en het stadscentrum van Nijmegen liggen op loopafstand, evenals diverse voorzieningen zoals een speeltuin, park, supermarkten, restaurants en cafés. Indeling Het complex, dat toegankelijk is via een intercomsysteem, biedt een ruim opgezet trappenhuis en na één trap komen we bij de voordeur van het appartement. Begane grond Hal Je komt binnen in de hal van het appartement, deze hal verbindt alle leefruimtes met elkaar. Opvallend is de aangename sfeer in de woning door de hoogwaardige afwerking. Woonkamer Er is van 2 kamers een royale woonkamer gemaakt waar een prachtige parketvloer ligt. Het is een gezellige woonkamer waar je via de dubbele tuindeuren de tuin inloopt. Keuken Keuken met aan 2 zijden een royaal aanrecht met voldoende bergruimte en plek voor de benodigde apparaten. Slaapkamers We vinden één van de slaapkamer aan de voorzijde van het appartement, deze slaapkamer heeft veel lichtinval. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en grenst aan de achtertuin. Ook hier loop je via de dubbele tuindeuren de tuin in. Badkamer Nette licht badkamer. De vloer van de badkamer is recent vervangen, er is een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tuin Diepe achtertuin met veel privacy. De achtertuin is mooi aangelegd en ligt op het oosten. Berging Er is een inpandige berging in de kelder van het complex. Algemene informatie - Bouwjaar: 1948 - Energielabel: B - Renovatie complex: 1992 - Najaar 2024: vervanging ramen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing.