St. Jacobslaan 4546533 VX NijmegenGrootstal

Aan de st. Jacobslaan gelegen vierkamer maisonnette nabij vele voorzieningen zoals diverse winkels, openbaar vervoer en een gezondheidscentrum. Het appartement ligt op enkele fietsminuten van de Radbouduniversiteit, Hogeschool (HAN) en Radboudziekenhuis. Nijmegen centrum is op 15 minuten fietsafstand en met 5 minuten bent u in het Goffertpark of in het Heumensoord bos. Kortom een ruim en keurig appartement met een centrale ligging. Begane grond: Entree, intercoms, brievenbussen, trapopgang naar bergingen en galerijen. Appartement: Woonlaag 1: Entree, hal met trapopgang naar de tweede woonlaag, toiletruimte met hangend closet en een berging met wasmachine aansluiting en CV.-ketel Nefit 1997 (eigendom). De ruime woonkamer heeft vrij uitzicht op een brede groenstrook en is voorzien van een laminaatvloer en een grote raampartij wat zorgt voor veel daglicht in deze ruimte. De ruime keuken biedt plaats voor een eettafel. De keuken is voorzien van een koel - vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Woonlaag 2: Overloop met toegang naar de drie slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafel, twee vaste kasten en grenst aan het ruime balkon met uitzicht over de omgeving. Één van de andere slaapkamers is ook voorzien van twee vaste kasten. De moderne en lichte badkamer is gedeeltelijk vernieuwd in 2024, is voorzien van een wastafelmeubel, hangend closet, douchecabine en designradiator. Algemeen: Bouwjaar: 1964. Inhoud: ca. 290 m³, Woonoppervlakte: ca. 90 m², Gebouw gebonden buitenruimte ca. 4 m², Externe bergruimte ca. 5 m², Energielabel D. Ouderdomsclausule is van toepassing. Kenmerken: + Centraal gelegen nabij vele voorzieningen + Op fietsafstand van het centrum + Recent vernieuwde badkamer in 2024 + Drie slaapkamers + Ruim balkon met vrij uitzicht + Instap klaar en direct te betreden + VvE bijdrage € 146,36,- euro per maand + VvE is een verduurzaming aan het onderzoeken