van Hogendorpstraat 1046535 VC NijmegenHatert

Starters opgelet! Droom je van een fijn 3-kamerappartement met 2 slaapkamers en een balkon? Het appartement is gelegen op de vierde woonlaag. Een eigen parkeerplaats én een berging in de kelder van het complex mogen hier niet ontbreken. Met de Starterslening leen je op een verantwoorde manier nét dat beetje extra waardoor je je eerste droomhuis toch kunt kopen. Hebben we je enthousiast gemaakt? Bel snel voor een afspraak! Indeling: Begane grond: Centrale entree met deurbellentableau, intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. Verdieping: Entree, hal met meterkast, berging met cv-installatie, opstelplaats voor witgoed en WTW-unit, toiletruimte met closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De woonkamer is ruim en licht opgezet en geeft middels een royale schuifpui toegang tot het balkon. De open keuken is uitgerust met diverse apparatuur, zoals een gaskookplaat (2023), afzuigkap, vaatwasser, oven (2023) en een koel-vriescombinatie. De 2 slaapkamers (ca. 10 m² en ca. 7 m²) liggen aan voorzijde en beschikken over grote raampartijen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, een wastafel en mechanische ventilatie. Op de gehele verdieping, met uitzondering van de natte ruimtes, ligt een laminaatvloer. Parkeerkelder: Via de lift of trappenhuis bereik je de parkeerkelder met inpandige bergingen. Het appartement beschikt over 1 parkeerplaats en een eigen berging. Buiten: Een balkon is gelegen op het noordwesten en hier geniet je van een mooi uitzicht. Rondom het complex vind je diverse zitplekjes. Locatie: Op de begane grond van het complex is een supermarkt gevestigd. In de directe nabijheid van het complex zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals een winkelcentrum, welzijns- en zorgvoorzieningen, ziekenhuizen, universiteit, scholen en sportfaciliteiten. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en recreatiegebieden. Binnen 15 autominuten ben je in het centrum van Nijmegen en bij het NS-station. Kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 85 m² • Inhoud ca. 265 m³ • Bouwjaar 2003 • 2 slaapkamers • Balkon noordwesten • Berging • Energielabel B • Volledig geïsoleerd • Volledig HR glas • Screens 2022 • Cv-ketel 2023 • Eigen parkeerplaats • Berging • Actieve VvE • VvE bijdrage € 125,- • Supermarkt op begane grond • Aanvaarding in overleg • Makelaar: Raymond Pulles