van Oldenbarneveltstraat 14-A6512 AW NijmegenBottendaal

Geweldige ligging Heb je net lekker op een terrasje in de binnenstad gezeten, loop je vervolgens zo naar jouw fijne appartement op de derde verdieping aan de Van Oldenbarneveltstraat. Dat is nog eens thuiskomen! Genieten doe je sowieso van dit voormalige 3-kamerappartement en de centrale ligging. En een eigen parkeerplek? Die zit erbij, echt een luxe in de stad! Wat krijg je precies? Het appartement is in 1991 (volgens moderne maatstaven) gebouwd en heeft energielabel A. Dus ja, met zo'n label kan je thuiskomen. Het appartement zelf verrast je met een lichte woonkamer met aan beide zijden een heerlijk balkon. Voorheen telde dit appartement drie kamers waarvan twee slaapkamers. Een van de vorige eigenaren heeft beide slaapkamers samengevoegd tot een grote slaapkamer met een aparte ruimte als werkplek. De oorspronkelijke indeling kan vrij makkelijk hersteld worden. Dus als je weer 2 aparte slaapkamers wil, dan is dat goed te doen. Nog meer mooi nieuws: er hoort niet alleen een eigen berging, maar ook een eigen (afgesloten) parkeerplek bij het appartement. En de kers op de taart? Dat is vooral de locatie. Zo woon je op loopafstand van de binnenstad, van de leuke tentjes in Bottendaal en van het centraal station. Een lekker plekje dus! Klinkt goed, maar wat moet er nog gebeuren? De keuken en de badkamer zijn erg praktisch en zitten er inmiddels ook al heel wat jaren in. Grote kans dus dat je hier iets aan wil doen. En verder? Op de begane grond van dit appartementencomplex zijn leuke dienstverlenende bedrijven gevestigd en het studentenhuis ernaast telt al bijna geen bewoners meer. Dit pand wordt namelijk binnenkort verbouwd tot appartementen. Voor wie geschikt? Of je nu starter of doorstromer bent, dit appartement kan zomaar aan jouw woonwensen voldoen. Het is gelijkvloers en het heeft een lift en is daarom ook geschikt als seniorenwoning voor diegene die al wat verder in zijn of haar wooncarrière is. Samengevat - mooi appartement - met 2 balkons - 1 slaapkamer (voorheen 2) - woonoppervlakte 87,70 m2 - eigen berging en parkeerplek - energielabel A - lift aanwezig - levensloopbestendig - actieve VVE (bijdrage € 133,78 mnd) - dichtbij binnenstad en centraal station Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet te lang en plan snel een persoonlijke rondleiding. Dit kan op de speciale website die we voor dit huis hebben laten maken (zie hiervoor onze eigen site). Hier vind je meteen ook lekker veel info (inclusief de verkoopprocedure) over dit huis. Bel je liever voor een afspraak. Dan horen we graag van je. Graag tot gauw! Birgit en Maurice Beckers