Wolfstraat 1846531 LR NijmegenHazenkamp

Op zoek naar een instapklaar 3-kamer appartement aan de rand van het Goffertpark op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Nijmegen? Dan is dit jouw appartement! Goed onderhouden, instapklaar 3-kamer appartement met balkon op het oosten. Het appartement ligt op de 3e en bovenste verdieping middenin de populaire wijk Hazenkamp. De keuken is erg netjes en er is een eigen berging in het souterrain. In deze wijk is het heerlijk rustig en veilig wonen op loopafstand van het Goffertpark en u kunt uw auto kostenloos voor de deur parkeren. In de wijk zijn diverse voorzieningen op loopafstand te vinden zoals winkels, scholen, busverbindingen en horecagelegenheden. De universiteit, Radboudumc en het centrum zijn bereikbaar op slechts 10 fietsminuten. Indeling: Entree op de 3e woonlaag, hal met meterkast en provisiekast, nette keuken. Vanuit de keuken loop je naar de bijkeuken met berg/wasruimte en cv-opstelling maar ook naar de badkamer met douche en vaste wastafel. De 1e slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is erg ruim. De woonkamer is licht en geeft toegang naar het fraaie balkon. Vanuit hier kun je heerlijk genieten van de ochtendzon. Aan de achterzijde is de 2e, eveneens ruime, slaapkamer gesitueerd. Beide slaapkamers beschikken over een inbouwkast. Souterrain: Onder de appartementen bevindt zich de nette en ruime privé berging in het souterrain. Hier kunt u uw niet-dagelijkse spullen opbergen en uw fiets(en) stallen. Overig: - Bouwjaar ca. 1953 - Woonoppervlakte ca. 61 m2 / inhoud 195m3 - Voorzien van dubbel glas en dakisolatie - Cv-combiketel - Energielabel F - Actieve en gezonde VvE