Bilderdijkstraat 986531 GN NijmegenNije Veld

Aan een rustige straat aan de rand van de wijk het Willemskwartier gelegen tussenwoning met zonnige tuin op het westen. De Bilderdijkstraat ligt op loopafstand van diverse winkels voor dagelijkse boodschappen en op een paar minuten van het Goffertpark, ziekenhuizen, Radboud universiteit en de HAN. Het centrum van Nijmegen is binnen enkele minuten fietsen te bereiken. Ook scholen in basis- en middelbaar onderwijs en sportfaciliteiten liggen in de buurt. Indeling: Begane grond: Entree/hal en meterkast, toegang tot woonkamer met open keuken, hal met trapkast, toilet met fonteintje, bergruimte en tuindeur. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer met ligbad annex douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met dakraam en witgoedaansluitingen. Ook vind je de CV-opstelling op zolder. Door een iets groter dakraam (of dakkapel) te plaatsen is deze verdieping vrij gemakkelijk te transformeren tot een volwaardige woonverdieping. Tuin: Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met een stenen berging en een achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1992. - Woonoppervlak ca. 81 m², mét zolderverdieping 100 m². - Externe bergruimte ca. 6 m². - Inhoud ca. 345 m². - Zeer centrale ligging. - Definitief energielabel B. - De woning is geheel voorzien van rolluiken. - In de koopovereenkomst worden de ''clausule verkochte niet zelf bewoond'' en ''ouderdomsclausule'' opgenomen. Er is geen vragenlijst over de woning ingevuld.