Dennenstraat 1416543 JR NijmegenNeerbosch-Oost

In de zeer gewilde wijk Hees ligt deze zeer royale helft van een dubbel woonhuis met een eigen oprit en maar liefst 178 m2 aan woonoppervlakte. Deze goed geïsoleerde woning welke in 1993 is gebouwd beschikt over een aangebouwde stenen garage, vrijstaande houten berging en heeft een energielabel B. Dankzij de centrale ligging van deze bijzondere woning ben je overal dichtbij. In je directe omgeving vind je een veelzijdig aanbod aan levensmiddelen winkels maar ook aan speeltuintjes, kinderdagverblijven, basisscholen, BSO en zelfs middelbaar onderwijs, beide ziekenhuizen liggen op een korte afstand. Ook sportliefhebbers komen hier niets tekort aangezien er zich in de wijk meerdere sportclubs en tevens zwembad West bevinden. Voor een fijne wandeling loop je zo de deur uit naar diverse parken zoals Dorpspark Hees maar ook het Kometenpark en iets verder weg De Goffert. Naast dit alles sta je met 10 minuten fietsen in het bruisende stadscentrum van Nijmegen evenals bij het centraal station. Begane grond (vloerverwarming): entree, hal, toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje, ruime en tevens lichte L-vormige woonkamer met toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met een vrijstaande houten berging en een achterom, nette half-open woonkeuken met inbouwapparatuur en tevens met een toegang tot de achtertuin, vanuit de keuken bereik je bijkeuken waar vandaan je ook toegang hebt tot de garage welke is voorzien van een elektrische deur; 1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 15 m2), slaapkamer 2 (ca. 14 m2), slaapkamer 3 (ca. 9 m2), nette afgewerkte badkamer met inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en een designradiator, vanuit de overloop bereik je de ruimte boven de garage van ca. 12 m2 waar je met een minieme ingreep een extra slaap- of werkkamer kunt realiseren; Zolder: overloop, slaapkamer 4 (ca. 12 m2), slaapkamer 5 (ca. 11 m2), 2e badkamer met doucheruimte, een vaste wastafel en wasmachine aansluiting. Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1993, inhoud ca. 696 m3, woonoppervlakte ca. 178 m2, dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, volledig voorzien van dubbelglas, c.v.-combiketel (Vaillant 2009), energielabel B.