Bekijk foto 1 van Fortstraat 11
Nieuw

Fortstraat 116523 DG NijmegenHengstdal

  • 72 m²
  • 120 m²
  • 2

Omschrijving

Op een heerlijke locatie in hartje Nijmegen oost, ligt deze sfeervolle en knusse tussenwoning voorzien van voor- en achtertuin. De woning is in 2014 geheel gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer. Daarnaast zijn ook alle leidingen vervangen inclusief nieuwe riolering. De afgelopen jaren is nog extra geïnvesteerd in de verduurzaming van de woning waaronder zonnepanelen, dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie. Deze rustige straat in Nijmegen Oost ligt super centraal. Om de hoek vindt je diverse leuke winkels, cafeetjes en restaurantjes maar je wandelt ook makkelijk richting de kopse hof. Het centrum en de Universiteit zijn makkelijk bereikbaar evenals alle overige voorzieningen zoals, sportfaciliteiten, scholen en medische praktijken. Kortom: betaalbaar wonen op 1 van de meest geliefde stukjes van Nijmegen. Indeling: Entree, hal met meterkast, lichte woonkamer met fraaie houten vloer en op maat gemaakte kastruimte, doorgang naar de moderne hoekopgestelde keuken. Vanuit de keuken loop je richting de achtertuin en naar de vernieuwde badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een mooi wastafelmeubel. De toilet is separaat van de badkamer bereikbaar. 1e verdieping: Overloop met luik naar de bergvliering, 2 sfeervolle slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel. Overig: * Bouwjaar ca. 1920 * Woonoppervlakte ca. 72m2 * Cv-ketel ca. 2022 * Voorzien van dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie * 4 zonnepanelen * Achtertuin te bereiken via een achterom * Nieuw leidingwerk, elektra en riolering

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.903
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT H 2020
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
8 m² (2,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/11/2024

Op funda

Buurt