Omschrijving
Op een heerlijke locatie in hartje Nijmegen oost, ligt deze sfeervolle en knusse tussenwoning voorzien van voor- en achtertuin. De woning is in 2014 geheel gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer. Daarnaast zijn ook alle leidingen vervangen inclusief nieuwe riolering. De afgelopen jaren is nog extra geïnvesteerd in de verduurzaming van de woning waaronder zonnepanelen, dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie.
Deze rustige straat in Nijmegen Oost ligt super centraal. Om de hoek vindt je diverse leuke winkels, cafeetjes en restaurantjes maar je wandelt ook makkelijk richting de kopse hof. Het centrum en de Universiteit zijn makkelijk bereikbaar evenals alle overige voorzieningen zoals, sportfaciliteiten, scholen en medische praktijken. Kortom: betaalbaar wonen op 1 van de meest geliefde stukjes van Nijmegen.
Indeling:
Entree, hal met meterkast, lichte woonkamer met fraaie houten vloer en op maat gemaakte kastruimte, doorgang naar de moderne hoekopgestelde keuken. Vanuit de keuken loop je richting de achtertuin en naar de vernieuwde badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een mooi wastafelmeubel. De toilet is separaat van de badkamer bereikbaar.
1e verdieping:
Overloop met luik naar de bergvliering, 2 sfeervolle slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel.
Overig:
* Bouwjaar ca. 1920
* Woonoppervlakte ca. 72m2
* Cv-ketel ca. 2022
* Voorzien van dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
* 4 zonnepanelen
* Achtertuin te bereiken via een achterom
* Nieuw leidingwerk, elektra en riolering
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.903
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1920
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 72 m²
- Perceel
- 120 m²
- Inhoud
- 282 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HATERT H 2020
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 120 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 8 m² (2,00 meter diep en 4,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
29/11/2024
Op funda