Omschrijving

Starters opgelet! Op zoek naar een fijne eindwoning met carport en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze parel wat je zoekt! Met 3 slaapkamers, energielabel A en een tuin met berging en achterom ben je hier verzekerd van de perfecte plek om tot rust te komen. Deze woning heeft niet alleen een ideale indeling, maar ook een strategische ligging. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving, nabij ziekenhuizen, universiteit en alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer nabij. Met de Starterslening leen je op een verantwoorde manier nét dat beetje extra waardoor je je eerste droomhuis toch kunt kopen! Dus waar wacht je nog op? Bel snel voor een afspraak! Indeling: Begane grond: Entree, toiletruimte met closet en fonteintje, trapopgang, meterkast, toegang tot de woonkamer en de halfopen keuken. De tuingerichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en een deur geeft toegang tot de zonnige achtertuin. De halfopen keuken is gelegen aan de voorzijde en toegankelijk vanuit de hal en de woonkamer. De keuken beschikt over een diverse apparatuur, zoals een gasfornuis, oven, afzuigschouw, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Naast de keuken bevindt zich de provisieruimte met witgoedaansluiting en cv-installatie. 1e Verdieping: De overloop met lichtstraat biedt toegang tot 3 slaapkamers, een inloopkast en de badkamer. Slaapkamer I (ca. 14 m²) is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een Frans balkon. Slaapkamer II (ca. 9 m²) en slaapkamer III (ca. 8 m²) zijn gesitueerd aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een wastafel, closet, ligbad met douche en mechanische ventilatie. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een berging. De tuin heeft een achterom met een afsluitbare poort. Locatie: De woning is gelegen aan een rustige straat en in een kindvriendelijke buurt. Uitvalswegen in de nabije omgeving en een prima verbinding met het OV. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, ziekenhuizen, de universiteit, het natuurgebied Hatertse Vennen en Heumensoord. Het stadscentrum van Nijmegen is met zowel de auto als openbaar vervoer snel bereikbaar. De wijk Hatert beschikt over een uitgebreid winkelcentrum. Kenmerken: • Bouwjaar 1999 • Woonoppervlakte ca. 97 m² • Perceel 139 m² • 3 slaapkamers • HR-glas • Cv-ketel 2019 • Dakisolatie • Gevelisolatie • Vloerisolatie • Energielabel A • Schilderwerk binnen 2024 • Achtertuin Noordoosten • Rolluiken • Achterom • Carport • Zelfbewoningsplicht • Kindvriendelijke woonomgeving • Centrum Nijmegen op 15 min fietsen • Nabij ziekenhuizen en universiteit • Aanvaarding in overleg • Makelaar: Raymond Pulles

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.608
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Frans balkon, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT D 3899
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (11,20 meter diep en 4,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 36

  • Bekijk foto 1 van Fransen van de Puttestraat 14-A
  • Bekijk foto 2 van Fransen van de Puttestraat 14-A
  • Bekijk foto 3 van Fransen van de Puttestraat 14-A
  • Bekijk foto 4 van Fransen van de Puttestraat 14-A
  • Bekijk foto 5 van Fransen van de Puttestraat 14-A
  • Bekijk foto 6 van Fransen van de Puttestraat 14-A
  • Bekijk foto 7 van Fransen van de Puttestraat 14-A
  • Bekijk foto 8 van Fransen van de Puttestraat 14-A
  • Bekijk foto 9 van Fransen van de Puttestraat 14-A
  • Bekijk foto 10 van Fransen van de Puttestraat 14-A
  • Bekijk foto 11 van Fransen van de Puttestraat 14-A
  • Bekijk foto 12 van Fransen van de Puttestraat 14-A
  • Bekijk foto 13 van Fransen van de Puttestraat 14-A
  • Bekijk foto 14 van Fransen van de Puttestraat 14-A
  • Bekijk foto 15 van Fransen van de Puttestraat 14-A
  • Bekijk foto 16 van Fransen van de Puttestraat 14-A
  • Bekijk foto 17 van Fransen van de Puttestraat 14-A
  • Bekijk foto 18 van Fransen van de Puttestraat 14-A
  • Bekijk foto 19 van Fransen van de Puttestraat 14-A
  • Bekijk foto 20 van Fransen van de Puttestraat 14-A
  • Bekijk foto 21 van Fransen van de Puttestraat 14-A
  • Bekijk foto 22 van Fransen van de Puttestraat 14-A
  • Bekijk foto 23 van Fransen van de Puttestraat 14-A
  • Bekijk foto 24 van Fransen van de Puttestraat 14-A
  • Bekijk foto 25 van Fransen van de Puttestraat 14-A
  • Bekijk foto 26 van Fransen van de Puttestraat 14-A
  • Bekijk foto 27 van Fransen van de Puttestraat 14-A
  • Bekijk foto 28 van Fransen van de Puttestraat 14-A
  • Bekijk foto 29 van Fransen van de Puttestraat 14-A
  • Bekijk foto 30 van Fransen van de Puttestraat 14-A
  • Bekijk foto 31 van Fransen van de Puttestraat 14-A
  • Bekijk foto 32 van Fransen van de Puttestraat 14-A
  • Bekijk foto 33 van Fransen van de Puttestraat 14-A
  • Bekijk foto 34 van Fransen van de Puttestraat 14-A
  • Bekijk foto 35 van Fransen van de Puttestraat 14-A
  • Bekijk foto 36 van Fransen van de Puttestraat 14-A

© 2001-2025 funda