Heeskesacker 13096546 JH Nijmegent Acker

THUIS IN STIJL EN COMFORT Droom je van een instapklare woning met een overvloed aan ruimte en licht? Dan is deze prachtig afgewerkte tussenwoning precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook een praktische indeling die perfect is voor gezinnen of stellen. Kom het zelf ervaren en ontdek hoe jouw nieuwe thuis aanvoelt. BEGANE GROND Stap binnen in de ruime doorzon woonkamer waar het licht je tegemoet komt. Met de aanwezigheid van rolluiken aan beide zijden kun je de lichtinval naar eigen wens reguleren. Je komt als eerste binnen in de keuken. De open keuken is strak afgewerkt en is compleet voorzien van al het nodige apparatuur waaronder een koel-vriescombinatie, een ingebouwde combi magnetron/oven, een grote oven, en een vierpits gasfornuis. De keuken is ruim opgezet en biedt meer dan genoeg opbergruimte voor je keukenspullen. Daarnaast is er ook een trapkast voor extra opbergruimte. Omdat de keuken open is, is er tevens ook ruimte voor een eettafel met vier of zes stoelen waardoor je tijdens het koken nog steeds gezellig met je gasten of familie kunt kletsen. Vanwege de open verbinding tussen de keuken en de woonkamer, is er vanwege de grote raampartijen aan beide zijden veel lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale hoekbank waar je heerlijk kunt ontspannen en gasten kunt ontvangen. Vanuit de woonkamer lopen we naar het halletje en hier vind je het toilet en de opgang naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en hier kun je ook gemakkelijk een grote kledingkast kwijt. De slaapkamer ernaast is wat kleiner, maar ook hier is ruimte voor een tweepersoonsbed. In de kleinste slaapkamer past gemakkelijk een eenpersoonsbed maar deze kamer kan ook ingericht worden als werk- of kledingkamer. De strak afgewerkte badkamer bevat alles wat je nodig hebt: een stijlvolle inloopdouche, een wastafel met meubel en spiegelkast, een designradiator voor de koude dagen en een wasmachineaansluiting. De ingebouwde spotjes in het plafond zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. TUIN De tuin is ontzettend ruim en biedt een fraai aangelegde buitenruimte. De tuin ligt op het oosten wat betekend dat je de meeste zon in de ochtend hebt maar omdat de tuin lang is, kan je over de rest van de dag ook zeker genieten van de zon. De stenen berging biedt extra opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap en dankzij de vrije achterom kun je gemakkelijk de straat op. OMGEVING Voor het huis ligt een grasveld met een speeltuin en op ongeveer 100 meter lopen vind je het park de Omloop, waar ook verschillende speeltuinen zijn. Daarnaast kun je hier ook lekker wandelen langs het water. De woning bevindt zich in een gezellige wijk die alles biedt wat je nodig hebt. Op korte afstand vind je scholen, supermarkten en sportverenigingen. Op ongeveer 20 minuten lopen, vind je het winkelcentrum Dukenburg met een groot aantal winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast is de woning goed bereikbaar via het openbaar vervoer en ligt het in de nabijheid van diverse uitvalswegen. Ideaal voor wie dagelijks de stad in moet of juist van een rustige woonomgeving houdt met alle voorzieningen binnen handbereik. Zie jij jezelf al wonen aan de Heeskesacker 1309 in Nijmegen? Aarzel dan niet langer en plan een bezichtiging. Ervaar zelf de fijne sfeer en het comfort van deze instapklare woning. Wij heten je graag van harte welkom voor een rondleiding op jouw nieuwe thuis! BIJZONDERHEDEN - Woning met veel lichtinval - Speeltuintje en voetbalveld direct voor de woning - Ruime tuin op het oosten - Woning is volledig voorzien van rolluiken