Hegdambroek 10216546 VC Nijmegent Broek

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Fraai en vrij gelegen, aan het begin van de wijk, geschakelde 2-onder-1-kap woning met aangebouwde garage en volledig af te sluiten carport. De uitvalswegen A73 en A50 zijn snel te bereiken en op een paar minuten lopen bent u op station Dukenburg of in het winkelcentrum. Gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving zijn meerdere speeltuinen, de waterspeelplaats, de kinderboerderij, diverse scholen, het gezondheidscentrum, (kinder)opvangmogelijkheden. Ook de winkels en bibliotheek zijn op loopafstand. Het huis heeft vrij zicht en direct toegang tot het park aan de achterzijde, dat grenst aan waterpartij De Ontmoeting. Dit de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze mix van ruimte, stijl en functionaliteit. Met een royale woonoppervlakte van 142 m², een moderne keuken en een smaakvolle badkamer, biedt deze woning alles wat je hart begeert. Geniet van zonnige dagen in de ruime tuin of ontspan onder de fraaie veranda met dakramen. En het beste van alles? Deze woning is instapklaar, zodat je direct kunt beginnen met het creëren van nieuwe herinneringen. Bijzonderheden: Kindvriendelijke wijk: Veilig en gezellig, waar kinderen nog zorgeloos op straat kunnen spelen. Ruime tuin: De perfecte plek voor barbecues, spelletjes of gewoon relaxen in de zon. Fraaie veranda: Een idyllische hoek waar je het hele jaar door van buiten kunt genieten. Moderne keuken: Volledig uitgerust met de nieuwste apparatuur. Smaakvolle badkamer: Luxe en ontspannend, met hoogwaardige afwerkingen en een serene uitstraling. Instapklaar: Geen verbouwingen nodig; je kunt meteen verhuizen en je thuis voelen. Indeling Begane grond: Via de ruime entree heb je toegang tot het aparte toilet en de woonkamer. De woonkamer is in verschillende delen ingedeeld. De keuken is modern en voorzien van alle gemakken. Aansluitend aan de open keuken bevindt zich het aparte eetgedeelte. De garage is omgebouwd tot een aparte kamer, deze kan je zelf leuk indelen. Tuin: Via de uitbouw geven dubbele deuren je toegang tot de ruime veranda en royale zonnige tuin met vrij zicht. De tuin ligt op het Noordwesten en biedt direct toegang tot het park aan de achterzijde, dat grenst aan waterpartij De Ontmoeting. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, de master bedroom is voorzien van inbouwkasten. De badkamer is stijlvol ingericht voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en een toilet. Tweede verdieping: Voorzolder met ruimte en aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de vierde slaapkamer met grote dakkapel met een prachtig vrij uitzicht op het park en de plas. Met een uitstekende ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, is deze woning niet alleen een droomplek om te wonen, maar ook een uitermate praktische keuze voor het gezinsleven. Vergeet lange reistijden of ingewikkelde logistiek; alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Van de kindvriendelijke buurt tot de instapklare staat, elk detail is zorgvuldig doordacht om het leven van een gezin eenvoudiger en aangenamer te maken. De ruime tuin en prachtige veranda bieden veel mogelijkheden, terwijl de moderne keuken en smaakvolle badkamer een luxe touch toevoegen. Dit is een kans die je niet wilt missen!