Herman Oolbekkinkstraat 16523 RA NijmegenKwakkenberg

WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING, IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN! In de gewilde verzetshelden buurt in Nijmegen-Oost gelegen royale hoekwoning met vrij uitzicht. Dit woonhuis heeft een woonoppervlakte van 116m² en nu vier slaapkamers met de mogelijkheid tot vijf slaapkamers. Gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, universiteit, bos en natuurgebieden en het centrum van Nijmegen. De woonwijk ligt midden in Nijmegen-Oost en kenmerkt zich door een kindvriendelijke opzet. Door de aanwezigheid van veel groen, een doodlopende straat, speeltuinen en langzaam rijdend bestemmingsverkeer kunnen kinderen veilig buiten spelen. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte met hangend closet en een fonteintje. Aan de voorzijde is de open hoekkeuken voorzien van gaskookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en combi-oven/magnetron. Ruime woonkamer voorzien van airconditioning met trapkast en toegang naar de riante achter en zijtuin met achterom en een ingang aan de zijkant / voorzijde. Eerste verdieping: Ruime overloop, met toegang tot de drie nette slaapkamers en de keurige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede hangend closet. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken ruime tweede verdieping met één grote slaapkamer en een kamer waar door het plaatsen van een Veluxdakraam een tweede slaapkamer kan ontstaan. Voorts: Bouwjaar woning 1986, woonoppervlakte ca. 116 m², overige inpandige ruimte ca. 6 m², externe bergruimte ca. 7 m², inhoud 410 m³, energielabel B. Bijzonderheden: + Vergt enig onderhoud m.b.t. stucwerk en schilderwerk en riante achtertuin zal naar eigen inzicht ingericht en verfraaid moeten worden. +Plek is enorm gewild en bevindt zich op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende stadscentrum en de Radboud Universiteit/ziekenhuis