Omschrijving

Zeer royaal en vrijstaand! Op rustige en kindvriendelijke locatie gelegen ruime vrijstaande woning (190 m2 woonoppervlak!) met keurig aangelegde tuin rondom, 4 slaapkamers, ruime living (ca. 53 m2) en woonkeuken met kookeiland. Dit royale familiehuis is gebouwd in 1996 en ligt aan een doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer en biedt door de oprit voldoende parkeerruimte op eigen terrein. Deze vrijstaande woning is gelegen op een mooi perceel en is ideaal geschikt voor diegenen die willen wonen in een kindvriendelijke omgeving en veel ruimte in en om de woning zoeken! De Hillekensacker maakt deel uit van van het stadsdeel Lindenholt en kenmerkt zich door de aanwezigheid van veel groen. De ligging aan de westkant van de Stad Nijmegen nabij uitvalswegen A50, A15 en de A73 maken de ligging zeer centraal. Op 5 minuten fietsen bevindt zich een treinstation en Winkelcentrum Dukenburg. De wijk zelf is ook voorzien van een een winkelcentrum waar je prima terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Met de fiets bereik je in 2 minuten twee basisscholen en een middelbare school. Indeling Begane Grond: Entree, hal, meterkast, zwevend toilet en fonteintje. Zeer ruime tuingerichte woonkamer met een plavuizen vloer en een schuifpui naar de tuin. Moderne woonkeuken met luxe L-opstelling, kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken/berging met zijingang. 1e Verdieping: Overloop, 3 royale slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, toilet en badkamermeubel met vaste wastafel. Vaste trap naar de 2e verdieping. 2e Verdieping: Zeer royale slaapkamer met vaste kast waar ook de cv is opgesteld. Het is mogelijk om op eenvoudige wijze een extra slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1996; - Perceeloppervlakte 372 m2; - Woonoppervlakte 190 m2; - Inhoud 699 m3; - Meetrapport Nen 2580 aanwezig; - CV gas HR combiketel Nefit Ecomline Classic HR, bouwjaar onbekend; - Energielabel C. Omgeving: De Hillekensacker ligt centraal ten opzichte van diverse voorzieningen en heeft een goede bereikbaarheid door prima aansluiting op uitvalswegen richting het landelijk wegennet (A73 en A50). Alle denkbare voorzieningen liggen op korte afstand, zoals een buurtwinkelcentrum, woonboulevard, winkelcentrum Dukenburg met een grote AH en diverse zorgvoorzieningen. Tevens zijn er diverse recreatiemogelijkheden op korte afstand gelegen (speeltuinen, bossen, water -waaronder de "Berendonck"-, schaatsbaan, klimhal etc.). Rereatiegebied "De Berendonck" Het gebied is ongeveer 160 hectare groot en ligt ten westen van de A73, aan de grens met de gemeente Nijmegen. Het gebied is in 1976 aangelegd en heeft een plas van 45 hectare en meerdere zandstrandjes en ligweides. Het noordelijke deel is bedoeld voor waterrecreatie en het zuidelijke deel heeft meer een natuurbestemming en sluit aan op natuurreservaat Wijchense Ven. In het gebied ligt ook de golfbaan Golf Club BurgGolf Wijchen. Bij de plas is ook onderwaterhuis voor de duikvereniging en een botenhuis van de Nijmeegse Reddingsbrigade. Ook worden er evenementen gehouden zoals dancefestival Emporium.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.026
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
372 m²
Inhoud
699 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline Classic HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH E 2530
Kadastrale kaart
Oppervlakte
372 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 62

  • Bekijk foto 1 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 2 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 3 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 4 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 5 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 6 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 7 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 8 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 9 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 10 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 11 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 12 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 13 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 14 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 15 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 16 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 17 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 18 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 19 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 20 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 21 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 22 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 23 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 24 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 25 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 26 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 27 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 28 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 29 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 30 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 31 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 32 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 33 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 34 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 35 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 36 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 37 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 38 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 39 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 40 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 41 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 42 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 43 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 44 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 45 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 46 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 47 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 48 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 49 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 50 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 51 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 52 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 53 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 54 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 55 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 56 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 57 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 58 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 59 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 60 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 61 van Hillekensacker 1102
  • Bekijk foto 62 van Hillekensacker 1102

© 2001-2025 funda