Hillekensacker 21346546 LD Nijmegent Acker

KOOPVOORRANG Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& in de gemeenten Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Druten voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? Maak dan uiterlijk 24 september 2024 je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname. Deze eindwoning biedt starters dé kans om een huis helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Gelegen in de rustige, ruim opgezette wijk Lindenholt, heb je hier alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, drogisterijen en zelfs een gezellige pizzeria zijn op loopafstand. Daarnaast ben je met de fiets of auto snel in het bruisende centrum van Nijmegen of bij winkelcentrum Dukenburg. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar, zodat je snel op weg kunt naar je volgende bestemming. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, een toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je de lichte woonkamer in, met directe toegang tot de achtertuin. De eenvoudige keuken aan de voorzijde van de woning biedt de mogelijkheid om een compleet nieuwe, moderne keuken te plaatsen die volledig naar jouw wensen is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. De kamers zijn praktisch in te delen, ideaal voor starters of een jong gezin. De eenvoudige badkamer beschikt over een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich een praktische berging met cv-installatie en voldoende ruimte om een washoek in te richten. Verder vind je hier een vierde slaapkamer met twee dakramen, waardoor ook deze ruimte mooi licht is. Tuin De royale achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop ruimte voor spelende kinderen of ontspannen ouders. Ideaal om een gezellige zithoek te creëren. Verder beschikt de tuin over een praktische stenen berging voor fietsen en gereedschap, en is er een handige achterom voor extra toegankelijkheid. Weet wat je koopt Deze woning is bouwkundig gekeurd. Het rapport kun je inzien bij de makelaar. Notaris Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste projectnotaris: LV-Notarissen in Nijmegen. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen. Zelf wonen Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan bent je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning door derden wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering.