Imbrexstraat 226515 JK NijmegenOosterhout

In jonge en kindvriendelijke en parkachtige woonomgeving gelegen sfeervol tussenwoning met knusse tuin voorzien van praktische berging en overkapping. Prettig, ruim uitzicht over groenstrook aan de voorzijde. Gunstige ligging nabij uitvalswegen en met een snelle openbaar vervoers- en fietsverbinding naar NS-station en stadscentrum. Het wijkvoorzieningenhart De Klif (kinderopvang, basisschool, wijkcentrum) en winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand. Indeling: Begane grond: Entree, gang met pvc visgraatvloer, toiletruimte, sfeervolle tuingerichte woonkamer met pvc visgraatvloer, vloerverwarming, multimedia wand en openslaande terrasdeuren. Open luxe keuken in U-opstelling uit 2022 aan de voorzijde van de woning. De keuken is compleet nieuw ingericht en voorzien van inbouwapparatuur: oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap e.d. Eerste verdieping: Overloop, 2 fijne slaapkamers voorzien van rolluiken, aansluitend aan de grote slaapkamer is een ruime inloopkast gecreëerd, hier is gemakkelijk een derde slaapkamer van te maken, tevens een licht ingerichte badkamer met inloopdouche, 2e toilet, vaste wastafel e.d. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zeer ruime 2e verdieping met een woningbrede dakkapel aan de achterzijde (2012). Op deze verdieping is een 3e/4e slaap-/werkkamer en een praktische hoek met witgoedaansluitingen gerealiseerd. Kenmerken: - Stadsverwarming; - Bouwjaar 2005; - Energielabel A; - Woonoppervlak ca. 112 m2; Bijzonderheden: - Vloerverwarming op de begane grond; - Beneden verdieping gerenoveerd in 2022; - Uitbreiding schuur met afdak.