Keplerstraat 2096533 DD NijmegenGrootstal

  • 118 m²
  • 134 m²
  • 4
BlikvangerFijne gezinswoning op korte afstand van de ziekenhuizen en Heumensbos

Omschrijving

Zoek je een heerlijke hoekwoning met tuin, veranda en schuur. Kijk dan snel. Gelegen in de geliefde kindvriendelijke wijk "Grootstal" ligt deze royale eengezinswoning met vrij uitzicht en vier slaapkamers. In de directe nabijheid zijn diverse speeltuintjes. De universiteit, de hogeschool, beide ziekenhuizen Radboud en het CWZ bevinden zich op fietsafstand. Ook winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid. Begane grond: Hal, moderne meterkast, voorraadkast en luxe hang toilet met fontein. Middels een schuifdeur kom je in de woonkamer met aan de voorzijde volop ruimte voor een royale zithoek en aan de tuinzijde bij de halfopen keuken een royale eethoek. De keuken is in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparaten met o.a. een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap een combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De schuifpui bij de eettafel zorgt voor een directe verbinding met de tuin. Er is ook airco aanwezig in de woonkamer. Tuin: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een gezellige terrasoverkapping. Ideal voor warme maar ook wat koude zomeravonden. De houten schuur is door de eigenaren vergroot en sluit daardoor de tuin mooi af. Eerste verdieping: Middels open trap in de woonkamer kom je op de overloop. Totaal 3 slaapkamers en een praktische ruimte met wasmachine aansluiting, cv ketel en mechanische ventilatie unit. De badkamer is voorzien van een wandcloset, douchehoek met thermostaatkraan en een wastafel met wastafelmeubel met veel bergruimte. Ook op deze verdieping is airco aanwezig. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met dakkapel waardoor en daglicht komt op de zolderverdieping. Er is een ruime en lichte slaapkamer en een bergruimte, ideaal voor opslag van uw spullen. Algemeen - Bouwjaar: 1997 - Woonoppervlak: 118 m2 - Muurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas - Airco - CV Remeha Avanta combiketel 2014 - Airco op alle verdiepingen aanwezig - Energielabel B geldig to 06-01-2035

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 438.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.716
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT D 3592
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/01/2025

Op funda

Buurt