Verkocht

Kruidenstraat 40-A6515 HS NijmegenOosterhout

  • 110 m²
  • 107 m²
  • 4
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2025
Verkoopdatum
4 februari 2025
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom bij deze charmante starterswoning, perfect gelegen in een levendige en kindvriendelijke buurt. Hier begint het avontuur van een eigen plek, met voldoende ruimte om te groeien en te genieten. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een frisse start: een ruime woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een badkamer met ligbad en een fijne tuin op het Zuidwesten. Instapklare starterswoning: Deze woning is klaar voor nieuwe bewoners. Badkamer met ligbad: Geniet van comfort. Veel natuurlijk licht: Grote ramen zorgen voor een zonnige, warme sfeer in elke kamer. 4 slaapkamers: Ruimte genoeg voor een groeiend gezin of een thuiskantoor. Kindvriendelijke omgeving: Gelegen in een veilige buurt met speeltuinen en scholen in de buurt. De entree biedt toegang tot het toilet, en de trap naar boven. Aan het einde van de gang loop je een lichte woonkamer binnen met een grote raampartij en deur die toegang geeft tot de tuin. De open keuken met inbouwapparatuur geeft een prettige doorkijk terug naar de woonkamer. De eerste etage biedt drie ruime slaapkamers en de tweede etage die je kunt omtoveren tot een knusse werkplek of extra slaapkamer. De badkamer is een uitgerust met een ruim ligbad, genoeg voor die lange, relaxte badsessies. Buiten wacht een zonnige tuin op je, een plek waar je de lange zomerdagen doorbrengen, genietend van een goed boek of een barbecue met vrienden en familie. Naast al deze geweldige eigenschappen biedt de woning ook moderne voorzieningen voor een comfortabele levensstijl. De wijk is rustig, veilig en ideaal voor kinderen, met nabijgelegen speeltuinen en scholen. Met een woonoppervlakte van 110 vierkante meter is er genoeg ruimte om te leven, te werken, en te ontspannen. De tuinligging op het Zuidwesten zorgt ervoor dat die altijd uitnodigend is, klaar voor de zonnige dagen die voor ons liggen. Met een energielabel A is het ook toekomstgericht, duurzaam en klaar om je jarenlang wooncomfort te bieden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.864
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas gwk Kombi Kompact HRE 36/30 cw 5042367 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN D 2445
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (7,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/01/2025

Op funda

Buurt