Malvert 12576538 AW NijmegenMalvert

De wijk Malvert is ruim van opzet en biedt voldoende parkeergelegenheid in de straat. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder scholen, horecagelegenheden, een supermarkt en een gezondheidscentrum. Daarnaast bereik je binnen tien minuten met de fiets zowel het recreatiegebied Berendonck als het natuurgebied Hatertse en Overasseltse Vennen. Ook de uitvalswegen A73 en A326 liggen op slechts tien minuten afstand. Bij deze woning zit ook garagebox op de Malvert 2518 inbegrepen. Het is niet mogelijk om de woning zonder de garage te kopen. Indeling: Via de hal kom je in de ruime woonkamer en keuken die volledig naar eigen smaak zijn in te richten. Op de eerste verdieping zijn er maar liefst 3 ruime slaapkamers en er is een vaste trap naar de tweede verdieping met voorzolder, stookruimte én een extra slaapkamer. Hierdoor biedt deze woning meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De tuin op het zuidoosten zorgt ervoor dat u de hele dag van de zon kunt genieten. Er is tevens een vrijstaande berging en achterom aanwezig. Bijzonderheden: - Eindwoning met royale achtertuin, achterom en berging. - Centraal gelegen ten opzichte van de wijkvoorzieningen. - Cv-installatie; Nefit (2023). - Aanvaarding op korte termijn mogelijk. - Voldoende parkeerruimte op openbaar terrein. - Kadasterkosten voor het inmeten van het perceel voor rekening van koper. - Compleet naar eigen smaak in te richten! - Ruime garagebox van ca. 17m2 aanwezig (Malvert 2518) Weet wat je koopt Deze woning is bouwkundig gekeurd. Het rapport kun je inzien bij de makelaar. Notaris Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste projectnotaris: LV-Notarissen in Nijmegen. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen. Zelf wonen Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan bent je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning door derden wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering.