Masayalaan 306544 AP NijmegenNeerbosch-Oost

Aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Neerbosch-Oost in Nijmegen ligt deze verrassend ruime, instapklare geschakelde woning. De woning biedt vrij uitzicht op het park, heeft een oprit, carport, garage/berging en een zonnige tuin. Het geheel bevindt zich op een perceel van 199 m². Indeling Begane grond: U betreedt de woning via een overdekte zij-ingang. In de hal vindt u de garderobe, toiletruimte en trapopgang. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is ruim en beschikt over een bergkast, grote ramen en een deur naar het terras en de tuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de halfopen keuken, voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur en een halfhoge apparatenkast. Eerste verdieping: Op de overloop bevinden zich vier slaapkamers, waaronder twee ruime kamers. Een van de slaapkamers heeft inbouwkasten en een doorgang naar een bergruimte met dakraam, die toegang biedt tot een grote slaapkamer, eveneens met dakraam. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de extra verdieping. Hier vindt u een voorzolder met dakkapel, witgoedaansluitingen en cv-installatie. Daarnaast is er een ruime slaap-, logeer- of werkkamer, eveneens voorzien van een dakkapel. Buiten: De voortuin is gedeeltelijk bestraat en heeft een beplante border. De oprit, carport en aangebouwde garage/berging bieden veel parkeerruimte en ook hier zijn aansluitingen voor witgoed. De achtertuin, gelegen op het zuid-west, is volledig omsloten door tuinschermen en muren, wat zorgt voor veel privacy. De tuin beschikt over een ruim betegeld terras, een fraaie overkapping, een beplante border en een duivenverblijf. Omgeving: De, in 1990 gebouwde, woning bevindt zich tegenover “bosje van de baron”, een klein stuk bos met wandelpaden. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als basisschool, kinderdagverblijf, kinderboerderij, natuurspeeltuin, winkelcentrum, bejaardenhuis, wijkcentrum, sporthal, Cruyff Court, bibliotheek, openbaar vervoer waaronder treinstation Nijmegen Goffert. Het stadscentrum van Nijmegen, CWZ ziekenhuis en Radboud Universiteit/Radboud UMC liggen op fietsafstand. Uitvalswegen A73 en A50 zijn in enkele autominuten te bereiken. Algemeen: Woonoppervlakte ca, 128 m², inhoud ca. 510 m³ en perceel 199 m².