Mazurkastraat 656544 SE NijmegenNeerbosch-Oost

Aan een rustige autoluwe straat ligt deze nette onderhouden tussenwoning met een diepe, zonnige achtertuin op het zuid-westen gelegen. De woning beschikt over 90 m2 aan woonoppervlakte, 4 slaapkamers en een energielabel C. De Mazurkastraat is een rustige en ruim opgezette straat met enkel bestemmingsverkeer en op de hoek ligt kinderboerderij 't Boerke. Een kindvriendelijke straat waar het goed wonen is, waar kinderen volop buiten kunnen spelen met goede wijkvoorzieningen zoals scholen en winkels onder direct handbereik. Ook het centrum van Nijmegen en de nabij gelegen uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar. Begane grond: entree, toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje, lichte doorzon woonkamer met een fraaie vloer en met een schuifpui naar de zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom, moderne dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en tevens met een toegang tot de achtertuin; 1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 14 m2), slaapkamer 2 (ca. 11 m2), slaapkamer 3 (ca. 7 m2), nette afgewerkte badkamer met een ligbad, aparte doucheruimte, hangend toilet en een wastafelmeubel; Zolder: ruime open zolderverdieping met een dakkapel, w.m.-aansluiting en de stookruimte. Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1965, inhoud ca. 379 m3, woonoppervlakte ca. 90 m2, deels voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie, c.v.-combiketel.