Mazurkastraat 736544 SE NijmegenNeerbosch-Oost

In de kindvriendelijke woonwijk Neerbosch-Oost in Nijmegen, op steenworp afstand van het Maas-Waalkanaal, vindt u deze ruime tussenwoning met zonnige tuin. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, garderobe en trapopgang. Ruime L-vormige woonkamer met fraaie vaste wandmeubel, inbouwkast, houtkachel en schuifpui naar terras en tuin. Half open keuken met inbouwkast, deur naar terras en tuin, moderne hoekopgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, natuurstenen aanrechtblad en kastenwand. Eerste verdieping: Ruime overloop met inbouwkast. Drie slaapkamers, waaronder één ruime slaapkamer met inbouwkast. Moderne badkamer met wastafelmeubel, wandcloset en inloopdouche. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken volwaardige extra verdieping met voorzolder voorzien met witgoedaansluitingen en cv-installatie. Ruime slaap-/logeer-/werkkamer voorzien van grote dakkapellen aan voor- en achterzijde. Omgeving: De, in 1965 gebouwde, woning bevindt zich op een steenworp afstand van vele voorzieningen voor kinderen zoals basisschool, kinderdagverblijf, kinderboerderij ’t Boerke en natuurspeeltuin Tam Tam. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als winkelcentrum, bejaardenhuis, wijkcentrum, sporthal, bibliotheek, openbaar vervoer waaronder treinstation Nijmegen Goffert. Het stadscentrum van Nijmegen, CWZ ziekenhuis en Radboud Universiteit/RadboudUMC liggen op fietsafstand. Uitvalswegen A73 en A50 zijn in enkele autominuten te bereiken. Algemeen: woonoppervlakte ca. 115 m2, inhoud ca. 390 m3, perceeloppervlakte 157 m2. De woning is voorzien van 6 zonnepanelen deze zijn geplaatst in 2022 en verder heeft de woning vloerverwarming in de keuken.