Pastoor Wichersstraat 156525 TL NijmegenBrakkenstein

Liefhebbers van een opknapper opgelet: In Brakkenstein is deze tussenwoning in nagenoeg oorspronkelijke staat te koop. Dit betekent dat u het geheel naar eigen inzicht kunt moderniseren en verduurzamen. Gunstig gelegen in Nijmegen Zuid, op een steenworp afstand van de Universiteit en het bosgebied Heumensoord. Deze woning beschikt over een ruime tuin op het zuiden met een stenen berging en een achterom. Het stadscentrum is binnen 15 minuten bereikbaar met de fiets. Indeling: entree / hal / toilet / doorzonwoonkamer / half open keuken met deur naar de flinke zonnige achtertuin. Trap naar de eerste verdieping / overloop / gedateerde badkamer / 4 slaapkamers. Vlizotrap naar de bergzolder. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 95 m2; door de zolder te ontginnen is hier ca. 30 m2 extra woonoppervlak te realiseren; Er moet dan een vaste trap en een dakkapel geplaatst worden; - Perceel ca. 150 m2 ; - Leuke vrije tuin op het zuiden; - Geen C.V. maar gaskachels; - Uitzicht op de Kloostertuin; - Vanwege aard van verkoop geen lijst van zaken of vragenlijst beschikbaar; - Niet bewoning- en ouderdomsclause van toepassing; - Van Eldik en Van Eldik notarissen als vaste notaris. Kosten voor koper (goedkope notaris)