Postweg 1546523 LH NijmegenHengstdal

Te koop, 2 woningen aan de Postweg te Nijmegen. Postweg 152 en Postweg 154 Nijmegen. De woningen worden separaat aangeboden. Vraagprijs per woning: € 570.000,- k.k. Op een prettige en bosrijke woonlocatie (in het geliefde Nijmegen-Oost), liggen deze 2 charmante woningen (type 2-onder-1 kapwoningen). De woningen zijn centraal (nabij) gesitueerd ten opzichte van onder andere de Universiteit, scholen, ziekenhuizen, supermarkten en het centrum van Nijmegen. Postweg 152 Nijmegen: vraagprijs € 570.000 k.k. Perceeloppervlakte: 410 m². Woonoppervlakte: circa 112 m². Kelder: kelderruimte met c.v.-ketel. Begane grond: entree, open hal, toilet met fonteintje, woonkamer met zijramen, schouw en openslaande deuren naar de achtertuin, ruime keuken voorzien van inbouwkasten en eveneens toegang tot de ruime achtertuin. Verdieping: overloop, separate doucheruimte met wastafel, slaapkamer met wastafel en balkon, badkamer voorzien van 2 wastafels, ligbad en toilet, ruime slaapkamer (voorheen 2 kamers) eveneens met balkon. Zolder: kamer met dakraam, bereikbaar middels vaste trap vanuit een slaapkamer. Een ander gedeelte (een bergzolder) is middels vlizotrap bereikbaar. Postweg 154 Nijmegen: vraagprijs € 570.000 k.k. Perceeloppervlakte: 430 m². Woonoppervlakte: circa 102 m². Kelder: kelderruimte met c.v.-ketel. Begane grond: entree, tochtportaal met garderobe, hal, toilet met fonteintje, woonkamer met schouw, inbouwkast en de deur naar de achtertuin, ruime keukenruimte voorzien van inbouwkasten en eveneens toegang tot de achtertuin. Verdieping: overloop, doucheruimte met wastafel en 4 slaapkamers waarvan 2 met balkon. Zolder: een ruime bergzolder, middels vlizotrap bereikbaar. Enkele bijzonderheden/nadere informatie: * Het is mogelijk om op de zolders nog extra woonoppervlakte (kamers) te realiseren; * De objecten liggen gunstig ten opzichte van scholen, sportvoorzieningen, Universiteit, ziekenhuizen, het stadscentrum en vele andere openbare voorzieningen; * De objecten dienen aan de binnenzijde gemoderniseerd te worden; * De wijk grenst direct aan het bos; * Beide woningen beschikken over een stenen garage/berging; * Aanvaarding: in overleg.