Primusstraat 266515 BR NijmegenOosterhout

  • 99 m²
  • 129 m²
  • 3
BlikvangerVolledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van HR++ glas.

Omschrijving

Ontdek deze moderne kwadrantwoning aan de Primusstraat 26 in het geliefde Nijmegen Noord. Met 99 m² woonoppervlakte en een perceel van 129 m² biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin. De locatie is ideaal: dicht bij een klein winkelcentrum, op fietsafstand van het bruisende stadscentrum en met gemakkelijke toegang tot het Hart van de Waalsprong en diverse uitvalswegen. De rustige straat met alleen bestemmingsverkeer zorgt voor een veilige speelomgeving voor kinderen. Het voorzieningenniveau in de buurt is optimaal voor gezinnen, met een verscheidenheid aan basis- en middelbare scholen en kinderopvangcentra in de nabijheid. Deze woning combineert zo de voordelen van een kindvriendelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 99 m² - Inhoud: 350 m³ - Perceel: 129 m² - Aantal kamers: 5 (waarvan 3 slaapkamers) - Energielabel: A (geldig tot 15-11-2027) Indeling: Begane grond Een ruime hal met gezellig toilet verwelkomt direct bij binnenkomst. De lichte woonkamer biedt een heerlijk eetgedeelte met veel sfeer. De half open keuken is modern uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Een praktische berging met witgoedaansluiting geeft direct toegang tot de zijtuin. Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. Een gezellige kinderkamer en een ruime ouderslaapkamer met handige inbouwkast nodigen uit tot ontspanning. De moderne badkamer beschikt over alle comfort: een ligbad, douche, toilet en wastafel. Buitenruimte De woning beschikt over een aantrekkelijke L-vormige tuin met een houten overkapping, voorzien van elektriciteit. Praktische elementen zoals een drainage en een buitenkraan maken het buitenleven comfortabel. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: + Volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van HR++ glas + Screens op begane grond en 1e verdieping (2024) + Vernieuwde keuken met Pelgrim apparatuur (2019) + In 2018 is het dakraam met zonnescherm geplaatst + Het platte dak is in 2020 volledig vernieuwd Deze woning combineert modern comfort met energiezuinige oplossingen, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzaam en stijlvol huis in Nijmegen-Noord. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze fijne kwadrantwoning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.040
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning (kwadrant woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN D 642
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25/01/2025

Op funda

Buurt