Robijnstraat 106534 XS NijmegenHatert

Op een rustige locatie gelegen in een kindvriendelijke straat in Nijmegen-Zuid. Perfecte woning voor starters en jonge gezinnen. Woning heeft aan de voorzijde een dakkapel en is geheel voorzien van rolluiken. De wijk Nijmegen-Zuid is een ruim opgezette en gevarieerde woonwijk in de buurt Hatert. Op loopafstand bevinden zich verschillende supermarkten en andere winkels. Zowel een basisschool, voorgezet onderwijs als het ziekenhuis liggen in de nabije omgeving op nog geen 10 minuten fietsafstand. Indeling: Begane grond: entree, hal met opbergruimte onder trap en meterkast, toilet en vaste trapopgang naar eerste verdieping. De lichte, ruime woonkamer met open keuken zijn voorzien van laminaatvloer en geven beide toegang tot de achtertuin. In de zonnige tuin is een vrijstaande berging met een achterom. Eerste verdieping: overloop met ingebouwde bergkast, drie ruime slaapkamers waarvan één met een ingebouwde kast. De slaapkamers zijn alle drie voorzien van rolluiken. Badkamer bestaat uit een wastafel, wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping: riante vierde slaapkamer door het dakkapel aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een mooi lichtinval door het extra dakraam aan de achterzijde. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1964; * Woonoppervlakte ca. 79 m², perceel ca. 156 m²; * Energielabel G; * Volledig voorzien van rolluiken; * Gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt; * Riante tuin met oostelijke ligging.