Troelstrastraat 56535 XL NijmegenHatert

EEN WONING VOL MOGELIJKHEDEN VOOR STARTERS EN JONGE GEZINNEN! Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Deze tussenwoning, gelegen in een gezellige en kindvriendelijke wijk in Nijmegen, biedt alles wat je nodig hebt. Met een ruime tuin, drie slaapkamers en een perfecte ligging vlakbij natuurgebied, is dit dé ideale kans voor starters en jonge gezinnen om een eigen thuis te creëren. Zet jij hier straks je eigen stempel op? HIGHLIGHTS VAN DE WONING • Tussenwoning met potentie! • Drie slaapkamers • Lichte doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Vrijstaande berging in de zonnige achtertuin • Gelegen in een kindvriendelijke buurt dichtbij natuurgebied CREËER JOUW DROOMWONING Stap binnen in deze fijne woning en zie het potentieel! Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal, die toegang geeft tot een keuken en een ruime doorzonwoonkamer. Dankzij de grote ramen in de woonkamer aan zowel de voor- als achterzijde geniet je van een fijne lichtinval, terwijl de openslaande tuindeuren je uitnodigen om de tuin op het zuidoosten te verkennen. Wat dacht je van een gezellige zithoek met uitzicht op je eigen groene paradijs? Of een leeshoek bij het raam voor dat extra beetje rust na een lange werkdag? De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de. Creëer hier de perfecte kookplek! Vanuit de keuken loop je ook zo de tuin in, ideaal voor zomerse barbecues. DRIE SLAAPKAMERS EN MEER Op de eerste verdieping biedt deze woning drie slaapkamers. De grootste slaapkamer leent zich perfect als hoofdslaapkamer, terwijl de andere kamers ideaal zijn voor kinderen, een werkkamer of inloopkast. Er is voldoende ruimte om iedere kamer geheel naar wens in te richten. Ook bevindt zich op de overloop nog een bergruimte met opstelling van de c.v.-ketel, waardoor je extra opbergruimte hebt voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De compacte badkamer is eenvoudig, met een douche en wastafel, maar biedt genoeg mogelijkheden om er een moderne en efficiënte badkamer van te maken. Zet hier je creatieve ideeën om in daden! GENIETEN IN DE ACHTERTUIN Deze woning heeft een achtertuin op het zuidoosten, perfect voor iedereen die houdt van zon én schaduw. Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je direct het gezellige terras op, ideaal voor het ochtendzonnetje of een gezellige borrel. Achterin de tuin is nog een tweede terras aangelegd, waar je een fijne eethoek kunt plaatsen. Dankzij de groene borders en heggen kun je hier heerlijk beschut zitten. In de tuin vind je nog een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en meer. Handig, want zo houd je de tuin en woning lekker opgeruimd. HATERT: IDEAAL VOOR JONGE STARTERS EN GEZINNEN Deze woning ligt in de wijk Hatert in Nijmegen. Deze buurt staat bekend om zijn rustige en gemoedelijke sfeer en is perfect voor gezinnen en starters. Kinderen kunnen veilig spelen in de straat, er zijn voldoende scholen en kinderdagverblijven in de buurt, en je hebt diverse winkelvoorzieningen op loopafstand. Zo ligt er een supermarkt om de hoek en ben je met een korte wandeling in het winkelcentrum van Hatert voor een uitgebreid aanbod aan winkels. Ook voor de natuurliefhebber is deze plek ideaal met het schitterende Heumensoord bos in de nabije omgeving. Nijmegen is een levendige stad met tal van voorzieningen, en dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de A73 en A50, ben je ook in no time in steden zoals Arnhem en Den Bosch. Het centrum van Nijmegen en het Centraal Station zijn eenvoudig te bereiken, wat deze woning ideaal maakt voor wie de rust zoekt, maar toch verbonden wil blijven met het bruisende stadsleven. Ben je klaar om van deze woning jouw eigen thuis te maken? Wacht dan niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging!