Omschrijving
Gelegen aan de geliefde Van Heutszstraat in Nijmegen-Oost, op slechts 10 minuten lopen van het levendige stadscentrum, vind je deze charmante jaren- 30 tussenwoning. De woning beschikt over een gezellig achtertuin en een vrijstaande stenen berging. De woning is goed aan te passen naar de huidige bouwkundige maatstaven.
Nijmegen-Oost is een populaire buurt in Nijmegen. Deze omgeving staat bekend om haar leuke winkels, restaurantjes en cafés en heeft een gezellige, stadse sfeer. Alles is op loopafstand bereikbaar. De universiteit met sportcentrum en het Radboud ziekenhuis zijn in de nabije omgeving gelegen. Een absolute toplocatie dus!!
Klinkt dit als jouw toekomstige woning? Dan nodigen we je graag uit om deze woning van binnen te komen bezichtigen.
Indeling
Kelder:
Provisieruimte.
Begane grond:
Entree, vestibule en gang met toilet en toegang tot de kelder. Woonkamer en-suite met openslaande deuren naar de tuin. De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting en heeft tevens toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Ruime overloop en drie slaapkamers, waarvan één met vaste wastafel en één met toegang tot balkon aan de achterzijde. Badkamer met ligbad en een vaste wastafel.
Tweede verdieping:
Overloop met dakkapel en een keukenblok. 4e Slaapkamer met wederom een dakkapel.
Meerdere slaapkamers mogelijk op deze etage.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1936;
- Woonoppervlakte circa 126 m²;
- Overige inpandige ruimte circa 9 m²;
- Externe bergruimte circa 3 m²;
- Verwarming dmv gaskachels;
- Parkeren voor de deur met vergunning;
- Warm water middels Geiser(s);
- De woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt (‘as-is-where-is);
- Aanvaarding kan snel;
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 525.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.167
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1936
- Specifiek
- Kluswoning
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 126 m²
- Overige inpandige ruimte
- 9 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 3 m²
- Externe bergruimte
- 3 m²
- Perceel
- 90 m²
- Inhoud
- 478 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Wastafel en zitbad
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie
- Verwarming
- Gaskachels
- Warm water
- Geiser
Kadastrale gegevens
- HATERT H 1032
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 90 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 36 m² (6,00 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
24/01/2025
Op funda