van Heutszstraat 676521 CV NijmegenAltrade

  • 126 m²
  • 90 m²
  • 4

Omschrijving

Gelegen aan de geliefde Van Heutszstraat in Nijmegen-Oost, op slechts 10 minuten lopen van het levendige stadscentrum, vind je deze charmante jaren- 30 tussenwoning. De woning beschikt over een gezellig achtertuin en een vrijstaande stenen berging. De woning is goed aan te passen naar de huidige bouwkundige maatstaven. Nijmegen-Oost is een populaire buurt in Nijmegen. Deze omgeving staat bekend om haar leuke winkels, restaurantjes en cafés en heeft een gezellige, stadse sfeer. Alles is op loopafstand bereikbaar. De universiteit met sportcentrum en het Radboud ziekenhuis zijn in de nabije omgeving gelegen. Een absolute toplocatie dus!! Klinkt dit als jouw toekomstige woning? Dan nodigen we je graag uit om deze woning van binnen te komen bezichtigen. Indeling Kelder: Provisieruimte. Begane grond: Entree, vestibule en gang met toilet en toegang tot de kelder. Woonkamer en-suite met openslaande deuren naar de tuin. De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting en heeft tevens toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Ruime overloop en drie slaapkamers, waarvan één met vaste wastafel en één met toegang tot balkon aan de achterzijde. Badkamer met ligbad en een vaste wastafel. Tweede verdieping: Overloop met dakkapel en een keukenblok. 4e Slaapkamer met wederom een dakkapel. Meerdere slaapkamers mogelijk op deze etage. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1936; - Woonoppervlakte circa 126 m²; - Overige inpandige ruimte circa 9 m²; - Externe bergruimte circa 3 m²; - Verwarming dmv gaskachels; - Parkeren voor de deur met vergunning; - Warm water middels Geiser(s); - De woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt (‘as-is-where-is); - Aanvaarding kan snel;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Wastafel en zitbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HATERT H 1032
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (6,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/01/2025

Op funda

Buurt