Bekijk foto 1 van van Limburg Stirumstraat 17
Verkocht

van Limburg Stirumstraat 176535 XE NijmegenHatert

  • 80 m²
  • 122 m²
  • 3
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juli 2024
Verkoopdatum
13 augustus 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ideale starterswoning in een gezellige en kindvriendelijke woonomgeving in Hatert. Deze lichte tussenwoning beschikt over drie slaapkamers, zonnepanelen en een tuin op het zuidoosten. De ligging is aan de rand van de wijk met een natuurgebied nabij, waar u heerlijk kunt wandelen of de hond kunt uitlaten. De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke wijk met verschillende supermarkten, basisscholen en speeltuintjes op loopafstand. Op korte fietsafstand bevinden zich verschillende middelbare scholen en het schitterende bos Heumensoord. Het gezellige stadscentrum van Nijmegen bereikt u, zowel met de fiets als het ov, binnen twintig minuten, en heeft een divers aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele activiteiten te bieden. Via de nabijgelegen uitvalswegen bevindt u zich in een mum van tijd op de A15 of A73 waardoor steden als Arnhem (25 km) en Kleef (26 km) binnen handbereik zijn. Begane grond: entree, trapkast, toiletruimte met fonteintje, lichte doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen schuur en een achterom, nette open keuken met tevens een toegang tot de achtertuin; 1e Verdieping: overloop met praktische bergkast voorzien van de witgoedaansluitingen en de c.v.-ketel, slaapkamer 1 met inbouwkast (ca. 11 m2), slaapkamer 2 met inbouwkast (ca. 10 m2), slaapkamer 3 (ca. 5 m2), badkamer met de doucheruimte en een vaste wastafel. Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1963, inhoud ca. 271 m3, woonoppervlakte ca. 80 m2, dubbelglas, dakisolatie, c.v.-combiketel Remeha 2016 en 6 zonnepanelen uit 2023.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
271 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT D 4088
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (11,60 meter diep en 5,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25/07/2024

Op funda

Buurt