Onder bod

Weezenhof 63416536 AS NijmegenWeezenhof

  • 92 m²
  • 189 m²
  • 3
BlikvangerLeuke starterswoning, kindvriendelijke wijk, nabij centrum Dukenburg

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Dit charmante woonhuis is precies wat je zoekt als je op zoek bent naar een plek die perfect is voor starters, jonge gezinnen, of als je simpelweg verlangt naar een rustige omgeving met ruimte. Gelegen in een kindvriendelijke wijk biedt deze woning niet alleen veiligheid en comfort, maar ook de kans om een woning helemaal naar eigen stijl en smaak in te richten. Op slechts een steenworp afstand van het centrum van Dukenburg, geniet je zowel van de rust van de buitenwijk als de levendigheid van het centrum. Highlights van de woning: Perfect voor starters: Begin je woonavontuur in deze woning die je direct het thuisgevoel geeft. Kindvriendelijke wijk: Een veilige en gezellige buurt waar kinderen zorgeloos buiten kunnen spelen. Nabij centrum Dukenburg: Op loopafstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer. Voor- en achtertuin: Geniet van zomerdagen en lange avonden in je eigen tuin. Inrichten naar eigen smaak: Een open canvas wacht op je creatieve ideeën en persoonlijke stijl. Deze woning biedt drie ruime slaapkamers die volop mogelijkheden geven voor een comfortabel gezinshuis of een stille werkplek voor thuiswerken. De woonoppervlakte van 92 vierkante meter is perfect uitgebalanceerd, waardoor het huis groot genoeg is om je een gevoel van ruimte te geven, maar knus genoeg om gezelligheid te behouden. De lichte woonkamer met grote ramen die de ruimte vullen met natuurlijk licht en uitzicht bieden op de groene voortuin. In de half open keuken, die direct aan de woonkamer grenst, kunnen de heerlijkste maaltijden worden bereid, terwijl je in contact blijft met je familie of gasten. Buiten tref je een ruime achtertuin aan: een heerlijke plek om in de zomer te genieten van barbecues met vrienden of om te ontspannen na een lange dag. De tuin biedt ook voldoende ruimte voor een moestuin of een leuk speeltoestel voor de kinderen. De voortuin draagt bij aan een vriendelijke uitstraling en geeft je dagelijks een warm welkom. De woning is gesitueerd in een kindvriendelijke wijk waar veiligheid en gemeenschap centraal staan. Speeltuinen en basisscholen liggen op loopafstand, evenals sportfaciliteiten en parken voor een actieve levensstijl. En als je even de rust van de buitenwijk wilt inruilen voor de dynamiek van de stad, dan ben je in een mum van tijd in het centrum van Dukenburg met al zijn voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.533
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HATERT O 1066
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
6,00 meter diep en 10,00 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/01/2025

Op funda

Buurt